查封或以其他形式限制土地权利的；(四)县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的；(五)共有土地使用权未经共有人书面同意的；(六)未按本办法第四十条规定办理审核、 的其他情形。第四十二条禁止以规划、土地、房产等行政主管部门发出的规划许可文件、征地拆迁许可文件等作为合作条件与他人合作开发房地产。第四十三条 ...
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建设行政主管部门综合验收合格，并取得产权预登记备案卡，销售建筑面积已经房产登记发证机关核定的商品住宅； （二）已取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡的预售 解入市住房资金管理中心维修基金专户。住房公用部位和共有设施设备的养护维修按市有关规定办理。 第二十一条 《办法》所称私有自住用房，是指所有人本人 ...
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权利的；（四）县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的；（五）共有土地使用权未经共有人书面同意的；（六）未按本办法第四十条规定办理审核、审批手续的；（ 禁止交易的其他情形。第四十二条禁止以规划、土地、房产等行政主管部门发出的规划许可文件、征地拆迁许可文件等作为合作条件与他人合作开发房地产。第四十三条以 ...
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在安排具体建设项目用地时，由用地单位按规定标准缴纳耕地开垦费。耕地开垦费的征收管理办法由省人民政府制定。第十六条县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当 ，采用协议、招标、拍卖等方式进行。商业、旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权 ...
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公布以后至一九八二年七月一日浙江省人民政府关于颁布《贯彻执行国务院〈村镇建房用地条例〉的实施办法》的通知下达期间使用原非本农民集体土地，属于下列情况之一的 使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定他项权利。 平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权；也可以将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位， ...
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发证制度。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房产的占有、使用、经营、处置权的凭证。依法登记的房地产权利受法律保护。第五条 上海市房屋土地管理局 ，具体范围和费用由市人民政府规定。第十七条 申请房地产登记缴纳费用的具体办法由市人民政府规定。第三章 土地使用权和房屋所有权登记第一节 初始登记第 ...
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组建各类土地股份合作社。到去年底，苏州市已累计组建土地股份合作社123家。去年一年，共有83.66万亩农用地实现了流转，农民流转1亩土地能获得600―1000元的 保障下乡活动。6、考核奖励机制。完善对各区、县(市)和市级有关部门的新农村建设考核办法，由争优制改为达标制。建议市委组织部把新农村建设绩效 ...
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装饰物，可由拆迁人和被拆迁人协商处理，也可由拆迁人委托具有房屋拆迁评估资格的房产价格评估机构按照重置价格结合成新作价评估后给予补偿。第十一条在 ）人民政府依据本办法第八条规定制定的具体执行标准计算。第十四条共有房屋所有权人选择货币方式补偿安置的，应当签订货币补偿安置协议，并按所有权比例分割货币补偿安置 ...
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市建设行政主管部门综合验收合格，并取得产权预登记备案卡，销售建筑面积已经房产登记发证机关核定的商品住宅；（二）已取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡的预售 后解入市住房资金管理中心维修基金专户。住房公用部位和共有设施设备的养护维修按市有关规定办理。第二十一条《办法》所称私有自住用房，是指所有人本人或 ...
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设计、同时施工、同时交付使用。24．房地产建设项目的竣工验收，由房地产开发企业组织，规划、国土、园林、房产、环保部门等部门和工程建设施工单位共同参与，并 条例》规定，配套修建物业管理用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有。开发企业在办理商品房预售许可证、商品房产权证（公产证）时，应标明物业区 ...
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