租赁许可证。租赁房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记，经审核后，签订房地产租赁契约，办理租赁立契审核手续。第二十一条下列房地产不得出租 法规规定不得出租的。第二十二条经出租人同意承租人可以将租赁的房地产的部分或者全部转租第三人。转租人与受转租人应当按本条例第二十条第二款规定办理 ...
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损失的，应当承担赔偿责任。第三十四条承租人应当按时缴纳租金，爱护并合理使用承租的房地产，不得擅自将房地产转租、转借、调换或拆改、扩建、增添。因 营业执照后，方可开业从事房地产中介服务。房地产中介服务机构应当在领取营业执照后的一个月内，到原资质审查机关备案。第四十条房地产中介服务机构必须履行下列义务：（ ...
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等需要调换房屋的，可向所在区住房保障机构提出调换房屋申请。经审核同意，承租人按时腾退原承租的住房，重新调换住房，并签订租赁合同。区住房保障机构应当及时更新 的，依法承担赔偿责任。第三十七条 房地产经纪机构及其经纪人员提供保障性住房出租、转租、出售等经纪业务的，依照《房地产经纪管理办法》第三十七条，由市 ...
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内到原登记机关登记备案。租赁合同提前终止，当事人双方应在提前终止后三十日内到原登记机关登记备案。第三十六条住宅用房的租赁，应当执行房屋所在地人民政府规定的 造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十九条承租人应当按时缴纳租金，爱护并合理使用承租的房地产，不得擅自将房屋转租、转借、调换或拆改、扩建、增添。因 ...
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最高年限按同类国有土地使用权出让的最高年限确定。第二十条农村集体建设用地使用权出让后，土地使用者必须按照出让合同约定的土地用途及其他土地使用条件、动工开发期限开发 合同仍然有效，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。第二十九条转租承租土地使用权的使用期限，不得超过原租赁合同确定 ...
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）提供给他人使用，由使用人支付约定价金的（五）以其他方式变相出租、转租房屋的。第七条出租人应当是依法取得房屋所有权、经营管理权或者其他依法有权出租 ，出租人转让房屋产权的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当申请变更《房屋租赁登记备案证明》。第十五条房屋租赁期限届满，出租人与承租人协商的定延长租赁期限的 ...
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工作日”修改为“七个工作日”；第（六）项原规定后增加“发现出租屋消防隐患的，及时排除或者督促承租人处理，发现承租人有消防违法行为的，应当及时报告公安机关 机关、人口计生部门和出租屋管理机构签订。 本规定所称管理人包括经业主同意转租、受业主委托出租或者管理出租屋的机构、人员。 第七条 禁止业主或者管理人 ...
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内到原登记机关登记备案。租赁合同提前终止，当事人双方应在提前终止后三十日内到原登记机关登记备案。第三十六条住宅用房的租赁，应当执行房屋所在地人民政府规定的 造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十九条承租人应当按时缴纳租金，爱护并合理使用承租的房地产，不得擅自将房屋转租、转借、调换或拆改、扩建、增添。因 ...
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内到原登记机关登记备案。租赁合同提前终止，当事人双方应在提前终止后三十日内到原登记机关登记备案。第三十一条 公有住房的租赁，应当执行市人民政府规定的租金 造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十四条 承租人应当按时缴纳租金，爱护并合理使用承租的房地产，不得擅自将房地产转租、转借、调换或拆改、扩建、增添。因 ...
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登记的，市房产局可以依法核准抵押人的注销登记。第三十五条 建设工程竣工后，原设定的在建工程抵押在办理房屋权属初始登记时，随之转为现房抵押；已设定的预购 ，由承租人向出租人支付租金的行为。本办法所称的房屋转租，是指房屋承租人经出租人同意将承租的房屋再出租的行为。第三十八条 下列房屋不得出租：(一)无合法 ...
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