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同一建筑物所有权分割转让的,建筑物使用范围内的土地使用权同时分割转让;土地使用权分割的,按共有土地使用权处理。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割 款、第二款规定取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物的,应当依照规定办理过户登记。第四十二条抵押权因债务清偿或者其他原因消灭的,抵押人和抵押权 ...
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交易市场,规范住房交易行为。职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户产权转移登记手续,同时要办理相应的土地使用权变更登记手续,并领取统一制定的产权 ,继续发展住房合作社,鼓励集资合作建房,加快城镇危旧房改造。职工参加集资建房,集资额在“八五”期间低于房屋建安工程造价的1/3;在“九五”期间 ...
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完好的房屋;还未确定的地名的房屋;临时门面、工棚、临时房屋应发放或更换门牌。③收费对象:门牌工本费原则应由房屋产权所有者支付。其中:开发区、新建房屋 防抢技术预防器材鉴定监制费:按金额的2%收取。五、公安出入境管理收费标准凡在我市范围内申请办理中国公民因私事出、入国(边)境手续,外国人申请各项 ...
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八条抵押物估价的方法与估价额,由抵押贷款当事人协商决定;协商一致的,应当委托依法成立的资产评估机构办理。第二十九条抵押人应当向资产评估机构如实提供抵押物的 第四十一条依法可转让的土地使用权、房屋产权、交通运输工具等折价、拍卖或变卖以后,应当按规定办妥相应的权证过户手续。依照本条例规定以承包的荒地的 ...
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增加担保的责任,但免除债务人履行债务的责任。 第五十三条 当事人按本办法第二十五、三十、三十一、四十一条规定期限办理登记手续,由市房地局 十四条 当事人在履行合同中发生争议时,应协商解决。协商解决的,任何一方可依法向仲裁机构申请仲裁或向抵押物所在地有管辖权的人民法院起诉。 争议的一方或双方是 ...
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或者投入使用后三十日内,由原使用单位到原登记部门办理注销手续。过户后的使用单位应当到特种设备所在地登记部门申请登记。第二十六条特种设备重新安装的,使用 技术规范规定使用年限,或者经检验保证安全运行又无改造、维修价值的,特种设备使用单位应当及时予以报废,并向原登记部门办理注销手续。报废的特种设备,经 ...
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,接受市、县(市)、区房产行政主管部门的监督指导,并定期向业主公布。建设单位在申请办理房屋所有权初始登记时,应当将物业管理用房、物业经营用房一并申请登记 文书上签字确认,在物业管理区域内公示。第三十一条 前期物业服务企业履行前期物业服务合同撤出的,建设单位应当重新选聘物业服务企业接替服务。重新选聘 ...
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,建立政策性和商业性并存的住房信贷体系;(七)建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场,逐步实现住房资金投入产出的良性循环,促进房地产业和相关产业的 按有关规定评估确定。旧房的抵交价,可根据使用年限适当降低,但最多低于新房抵交价的80%。4、职工购房给予的售房折扣。(1)职工购买 ...
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部门应审查维修资金的归集情况,对尚未按比例交清维修资金的房屋,不得办理房屋产权初始登记和转移、变更登记。第四十一条市建设局负责全市专项维修资金归集和使用工作 车位;(五)公共绿化、道路、场地;(六)建设单位在房屋销售合同中未明确所有权归属且证明其享有所有权的其它配套设施;(七)其它依法归全体业主的 ...
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、隐藏物、市政公用设施等的开发、使用与利用。第三条开发区房地产抵押的登记注册、核发核销权属证书等行政管理工作,由开发区管理委员会(以下简称管委会)房地产管理局 的土地,以其土地块使用权向中国境内银行及金融机构申请抵押货款时,该地块必须是业经开发,并已投入少于土地使用权出让金25%的建设资金者。第十条 ...
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