根据城市建设需要或依法决定收回土地使用权的；㈢ 未登记领取权属证书的；㈣ 权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；㈤ 共有房地产，未经 转让当事人按照规定缴纳有关税费；㈥ 房地产管理部门核发过户单。第十一条同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢 ...
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物业管理二、住房置业担保三、经济适用住房建设四、房地产中介服务五、房屋概况六、房屋权属登记七、房地产交易八、住房公积金九、房改及住房保障十、城市房屋拆迁第一 永久桩)的日期为准。新开工面积以单位工程为核算对象，按整栋房屋的全部建筑面积计算，不能分割计算。3．竣工面积是指报告期内按照设计要求已全部完工， ...
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ｔｉｔｌｅ 县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房地产进行一次性的、统一的、全面的房屋权属登记。总登记是静态登记。 3．0．7房屋所有权初始登记 ｐｒｉｍａｒｙ ｒｅｇ－ｉｓｔｒａｔｉｏｎ ｏｆ ｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ 在依法取得的土地上，新建成的房屋权利人持有关证明文件，到 ...
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建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门 同上 年后3月底前房综2表 房屋权属登记情况 年报 同上 同上 同上 年后3月底前房综3表 房地产交易情况 季报 同上 同上 的日期为准。新开工面积以单位工程为核算对象，按整栋房屋的全部建筑面积计算，不能分割计算。3．竣工面积是指报告期内按照设计要求已全部 ...
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代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；(三)土地权属来源证明；(四)地上附着物权属证明。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。第十一 四十二条出售公有住房，售房单位与购房职工应当在县级以上地方人民政府房产管理部门登记房屋所有权之日起三十日内，持公房出售批准文件、售房合同、 ...
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物业管理二、住房置业担保三、经济适用住房建设四、房地产中介服务五、房屋概况六、房屋权属登记七、房地产交易八、住房公积金九、房改及住房保障十、城市房屋拆迁第一 永久桩)的日期为准。新开工面积以单位工程为核算对象，按整栋房屋的全部建筑面积计算，不能分割计算。3．竣工面积是指报告期内按照设计要求已全部完工， ...
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证明之日起三十日内，持土地证书和预售许可证明向土地登记机关申请房屋预售分割土地登记，领取宗地分割转让登记证明。商品房和经济适用住房购房人应当自领取房屋 发布公告的人民政府土地行政主管部门申请复查。第三十条土地登记申请经县级以上人民政府土地行政主管部门审核，认为权属合法、界址清楚、面积准确的，由县以上 ...
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（一）买卖；（二）交换；（三）赠与或遗赠；（四）继承；（五）分割；（六）合并；（七）划拨；（八）人民法院判决产权转移；（九）仲裁机构裁决 手段获取登记的；（二）依法应当注销登记的其他情形。注销登记的决定应当自决定之日起３０日内书面通知当事人，限期缴回房屋权属证书。当事人未在规定期限内缴回房屋权属证书的 ...
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因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起３０日内申请办理房屋权属转移登记。申请转移登记应当提交 伪造房屋权属证书的；（七）未按规定时限进行房屋权属登记的；（八）未办理房屋租赁登记备案手续，擅自出租或转租房屋的；（九）擅自改变住宅小区内公共建筑 ...
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五）未经依法登记取得房地产权属证书的；（六）法律、行政法规规定不得转让的其他情形。第十二条按照房屋建筑设计为独立成套（单元）的房屋，不得分割转让。 与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围的，按照合同约定的方式处理；合同未作约定的，由当事人协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或者提起民事诉讼。 ...
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