，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和省政府2000年度房改政策调整方案，结合市区实际，制定本方案。一、指导思想和目标（一 住房上市出售管理办法》和有关规定，认真落实一系列税费政策，规范收费标准，简化交易手续，提高工作效率，方便居民，规范中介服务市场，加快信息系统建设和管理 ...
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住房，产权归个人所有，取得房屋所有权证书后，其合法权益受法律保护，可以依法进入市场交易。第二十三条公有住房出售的收入，一律按规定存入西安市住房资金管理中心指定的 单位公房出售工作，原则上应与地方同步进行，执行地方公布的售房价格及办事程序，其他相关政策按军队房改有关规定执行。第二十五条市辖五县、阎良区、 ...
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首期住宅专项维修资金的数额为市、县（市）政府确定的房改成本价的2%。（二）公有住房售房单位按照多层住宅（七层以下含七层）售房款的35％、 房屋转让合同或者转让当事人另有约定的，从其约定。房屋受让人持房屋权属证书、房屋交易审批手续、双方身份证和专项维修资金收据到维修资金管理机构办理业主个人分户账过户手续 ...
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、经济适用房、集资建房，首付款不低于总房价20%以上的资金证明；购买二手上市交易房、房改房首付款不低于总房价30%以上的资金证明；建造、翻建或大修自住住房 合同生效后，受托银行以转帐方式将委托贷款资金转到售房单位在银行的存款帐户内或上市交易房屋的售房个人帐户。第十七条抵押担保包括住房公积金贷款本金及 ...
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》。第二十九条：预购买公有住院房需办理预抵押时，到房地产交易管理部门进行预登记前，必须向售房单位交够40%的购房资金。第三十条：预购买公有住房的，预 部门出具的售房测算表。第三十一条：商品房经营者对已预售的商品房和单位已预售的房改公房不应设定抵押。第五章 抵押合同的变更和解除第三十二条：抵押当事人一方 ...
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为6％，单位住房公积金缴交率暂不变动。 五、为加强公有住房售后维修管理，售房单位从售房款中提取的维修基金调为售房款的15％，专项存储，作为该幢楼房的 购买的标准价房优惠5％。一次性付款有困难的，可申请抵押贷款。同时按房改有关规定办理交易等手续，方可取得全部产权。 七、随着住房建设的发展，职工住房条件的 ...
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的征收比例上交财政。 四、关于征收机关问题无论是按系统实施房改的单位，还是按属地实施房改的单位，其售房收入的收缴工作均由当地财政部门和财政部驻各地财政 向购房人开具由财政部门统一印制的国有住房出售收入专用票据，此票据作为办理住房交易过户手续和产权登记的必备要件。2.以前年度出售的国有住房，未使用票据或 ...
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的征收比例上交财政。四、关于征收机关问题无论是按系统实施房改的单位，还是按属地实施房改的单位，其售房收入的收缴工作均由当地财政部门和财政部驻各地财政 并向购房人开具由财政部门统一印制的国有住房出售收入专用票据，此票据作为办理住房交易过户手续和产权登记的必备要件。２．以前年度出售的国有住房，未使用票据或 ...
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、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承，不能赠与。住用5年后可依法进入市场交易。在同等条件下，原售房单位有优先购买权或租用权，原售房单位撤销 出售办法，报青岛市住房制度改革领导小组批准后施行。驻青部队所管住房，按军队房改方案施行。第二十五条本办法具体执行中的问题，由青岛市住房制度改革领导小组办公室 ...
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批准上市出售的房屋达成买卖合同的，买卖双方须持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明、身份证或其他有效 取得的，土地行政管理部门只须开具注明了土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。买方办理上述手续时应按房屋买卖 ...
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