房地产的处分，因下列情况而终止：(一)抵押人履行了全部债务；(二)抵押人或抵押权人已就该抵押合同向人民法院提起诉讼。 第三十一条处分抵押房地产所得款项，依 经济损失的，由责任方承担或赔偿。双方都有责任的，按责任大小分担。 第三十六条已生效的房地产抵押合同，当事人应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不 ...
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为加强城市房屋抵押管理，保障当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规以及杭州市人民政府令第51号发布的《杭州市房地产交易市场管理暂行办法》的有关规定，制定本实施办法。 房屋，因借款人不履行债务而被拍卖，该第三人有权向借款人追偿。第七章法律责任第四十四条抵押合同一经订立，当事人应履行合同约定的义务，任何 ...
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期限，流动资金贷款最长不超过一年，固定资产贷款最长不超过七年。贷款应按合同约定的期限归还，因特殊情况需要展期的，应重新按抵押程序办理手续。第二十二条抵押 提供增加担保的责任，但不能免除向抵押权人履行债务的责任。第四十四条抵押人不按合同规定的用途使用贷款的，抵押权人有权提前收回部分或全部贷款，加收罚息及 ...
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会议。董事会会议记录应当真实、准确、完整。第三十九条期货公司的董事会除应当行使《公司法》规定的职权外，还应当履行下列职责：(一)审议并决定客户保证金安全存 资金等事项的，应当在期货经纪合同中指定受托人及明确其受托权限，约定联络方式、指令下达方式并预留受托人签字。第五十六条客户可以通过书面、电话、计算机 ...
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银行债务。债务人不履行到期债务，银行作为抵押权人或质押权人依法拍卖或变卖抵、质押财产，并以变现所得优先受偿的，不属于本办法所指以物抵债范围。 第三条银行债权 信用支持的人以及向我行提供各类担保的人。 第四十二条债务人以其对第三人的债权抵偿银行债务的，视同银行对第三人发放贷款，参照贷款审批权限报经批准后 ...
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抵押物；在抵押权存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。抵押当事人另有约定的除外。第十一条 以在建工程设定抵押的，必须完成工程建设投资总额的百分之二十 的处分第二十九条 抵押人或受让人不依约履行债务以及抵押人被宣告解散的，抵押权人有权向原登记机关申请处分抵押物。第三十条 抵押权人处分抵押物时，可申请 ...
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信托财产，作出处理信托事务的报告并向新受托人办理信托财产的移交。信托文件另有约定的，从其约定。第三章经营范围第十六条信托公司可以申请经营下列部分或者 偿的权利。因信托公司违背管理职责或者管理信托事务不当所负债务及所受到的损害，以其固有财产承担。第三十九条信托公司违反信托目的处分信托财产，或者管理运用、 ...
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；（二）抵押人死亡而无继承人或受遗赠人的；（三）抵押人的继承人或者受赠人拒绝履行清偿债务义务的；（四）抵押人解散、破产或被依法撤销而又不清偿债务的 三十条因抵押人的过错造成抵押物毁损、灭失的，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他相应的抵押物。第三十一条抵押权人未按合同约定给付贷款的，抵押人有权要求 ...
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指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以其抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿 手续。房屋转租，应符合原租赁合同的约定和征得原出租人的同意，订立转租合同，并按照本办法的有关规定办理登记备案手续。第三十八条申请房屋租赁登记备案应当交 ...
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六章质押贷款第二十一条质押贷款指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。本办法规定可作为质押的质物包括：国库券 保证合同。当借款人不能按合同约定履行债务时，贷款人可以分别或同时处置抵（质）押物、通知保证人履行保证责任。第九章贷款偿还方式第三十四条借款人应与贷款人 ...
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