,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 第二章 合同的订立 第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托 逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。 第六十四条 当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第 ...
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抵押房地产所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所 抵押人转让抵押房地产所得的价款,应当提前清偿所担保的债权或者与抵押权人约定的第三人提存。第四十一条 已设定抵押权的房地产依法被列入拆迁范围,抵押人应当 ...
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权依法处分抵押物,并优先得到偿还的民事行为; (二)抵押人是指将房地产提供给抵押权人作为本人或者第三人履行债务担保的法人、其他组织或者公民; (三) 的安全、完好。 第二十九条 (抵押权人的约定检查) 抵押权人有权按抵押合同的约定,检查由抵押人占管的抵押物。 第三十条 (抵押物转让、拆除或者改建的限制 ...
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所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法 失的责任;(六)债务人履行债务的期限;(七)抵押权灭失的条件;(八)违约责任;(九)争议解决方式;(十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项。第二 ...
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拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法 ;(八)违约责任:(九)争议解决方式;(十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项。第二十七条 以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同 ...
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人,是指将其合法的土地房产,以不转移占有的方式提供给抵押权人,作为本人或第三人履行债务担保的自然人、法人或其他经济组织。本办法所称的抵押权人, 书面证明;(二)抵押合同解除的,应当提交抵押解除证明资料;(三)发生法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形的,应当提交有关资料。第二十三条抵押登记、变更抵押 ...
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死亡 第二十条 公民下落不明满二年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人. 战争期间下落不明的,下落不明的时间从战争结束之日起计算。 关联法规:立法 ,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。 (二) 债务人或者第三人可以提供一定的财产作为 ...
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抵押房地产所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所 。抵押人转让抵押房地产所得的价款,应当提前清偿所担保的债权或者与抵押权人约定的第三人提存。第四十一条已设定抵押权的房地产依法被列入拆迁范围,抵押人应当 ...
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,并优先得到偿还的民事行为。 本办法所称抵押人是指将房地产提供给抵押权人作为本人或者第三人履行债务担保的法人、其他组织或者公民。 本办法所称 的,不得违反国家和本省有关土地使用权出让、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。 以出让土地使用权设定抵押权的,抵押权设定前原有的地上房屋及其他附属物应当同时 ...
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处分所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称 设定数项抵押权的,除当事人另有约定外,其抵押担保债务总值不得超过该房地产评估现值的百分之七十。 第三章抵押合同的订立第十三条房地产抵押,抵押人和抵押权人应当 ...
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