依法设立的物业管理企业受业主和业主委员会的委托，按照合同对物业进行有偿维护、修缮、管理以及提供相关服务。第四条凡具备条件的本市城镇住宅区均应实行物业管理。 管理第三十三条本章所称前期物业管理，是指使用人入住住宅后至业主委员会成立前的物业管理。新建房屋出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，在房产部门 ...
//www.110.com/fagui/law_275800.html-了解详情
集中的居住区，由市、县(区)人民政府组织整治，创造条件逐步实行物业管理。整治改造办法由市人民政府另行制定。住宅区的范围，由市房地产行政主管部门按照住宅与共用设施 八条本办法所称前期物业管理，是指在新建住宅区的业主委员会成立前，开发建设单位委托物业管理企业所进行的物业管理和服务。第九条开发建设单位应当与 ...
//www.110.com/fagui/law_260374.html-了解详情
条例的规定规范物业管理。本条例施行前已交付使用但尚未实行物业管理的住宅小区，应当创造条件实行物业管理。?第三条本条例所称住宅小区，是指达到一定 相互关系。?第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体业主、住用人的合法权益，依据有关法律、法规和本条例 ...
//www.110.com/fagui/law_252208.html-了解详情
资金由市房产管理部门统一代为监管。第十八条业主大会成立后，其业主委员会应当按本办法第十六条第二款的规定，持下列资料到专户管理银行设立所在物业管理 资金的使用条件由市房产管理部门另行制定。第二十八条经鉴定或者按有关技术规范要求必须维修房屋或其设施设备的，物业管理企业应当及时向业主或者业主委员会提出维修 ...
//www.110.com/fagui/law_233867.html-了解详情
及合法使用人。本办法所称物业管理企业，是指具备相应资质条件，依照合法程序成立，从事物业管理业务的法人实体。第四条 本办法所称房屋自用部位和自用设备， 后，方可办理物业管理移交手续。第二十五条 住宅小区业主委员会成立前，物业管理工作由开发建设单位或其委托的物业管理企业负责，费用由开发建设单位承担。第二十 ...
//www.110.com/fagui/law_227213.html-了解详情
等专业技术人员各一名以上；(五)法律、法规规定的其他条件。关联法规：全国人大法律（1）条第八条成立物业管理公司，必须报市房产行政主管部门审核， 部门申报办理物业移交手续。第二十八条办理移交手续的物业，由业主委员会与物业管理公司签订委托管理合同。业主委员会成立之前，由开发建设单位委托物业管理公司对物业 ...
//www.110.com/fagui/law_220077.html-了解详情
的书面委托代理人直接出席召开，如有过半数以上投票权的业主同意或因物业附近场地条件限制等情况，经召集大会的组织向物业主管部门作出书面报告，取得物业主管部门 业主、使用人对物业管理的意见；㈥接受物业主管部门的物业管理工作考评。第四十六条 业主委员会成立后，由开发建设单位向业主委员会正式移交物业管理权。业主 ...
//www.110.com/fagui/law_214064.html-了解详情
；3．物业管理服务用房、场地和属于业主共同所有的其他财物；4．商品住宅维修基金明细账目和明细台账。未成立业主委员会的，在区、县房地产管理局和街道办事处 房地产管理局要从实际出发，本着规模经营、方便管理、降低成本、提高服务质量的原则，积极创造条件推动相邻项目整合，推进物业管理上水平。第十六条本办法自发布 ...
//www.110.com/fagui/law_126314.html-了解详情
全的城市住宅区，由所在地政府组织整治，逐步创造条件，实施物业管理。实行物业管理的住宅区的具体规模、范围，由市、县（市）人民政府划定。第四条省人民政府 委员会成立前应当确定物业管理单位，负责住宅区住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理工作。第二十一条住宅区房屋销售时，开发建设单位应当与购房者在房屋销（预 ...
//www.110.com/fagui/law_90485.html-了解详情
与委托物业管理企业专业管理服务相结合为主的体制。第二章业主大会、业主代表大会和业主委员会第六条住宅小区建设具备下列实行物业管理条件的，经市、县（市）物业 管理行政主管部门自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作，对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。第十三条根据住宅小区的规模 ...
//www.110.com/fagui/law_90071.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务