总额的1％向施工方计算收取，每项工程(每套房)最高不超过500元。(二)物业管理机构可向业主(产权人、使用人)收取装饰保证金，按每户800～1000元收取，住户 对违反本办法的价格违法行为，依据《中华人民共和国价格管理条例》及有关处罚规定予以处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第十七条本办法由昆明市 ...
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《物业管理条例》和财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房(1998)213号规定，结合本市实际，制定本暂行办法。关联法规：国务院 。续筹金额按产权人所拥有的建筑面积分摊。续筹资金及时缴存到专户管理银行，计入业主委员会账户和产权人明细账户。利用共用部位、共用设施设备进行经营 ...
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《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条国务院 办法(试行)》(京政办发[2000]19号)政策的危改回迁小区。第七条实行市场调节价的物业服务收费标准需要调整时，应由业主大会或共同履行业主大会、业主委员会职责 ...
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及物业产权人、使用人的合法权益，促进物业管理事业健康发展，依据《中华人民共和国价格管理条例》，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 本办法 的变化适时进行调整。第八条 住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；2.公共设施、设备日常运行、 ...
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服务收费指导标准，按物业管理服务内容和规范标准，向住户提供价值相符的服务。省政府转发国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知各市、 交易双方的合法权益。五、规范物业管理收费。物业管理服务收费涉及千家万户群众的切身利益，各级物价部门要按照《广东省物业管理条例》的有关规定，加强对住宅 ...
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单数。管委会委员由住宅小区业主代表大会在代表中选举产生。管委会也可聘请居委会、有关管理部门和服务单位的人员担任委员，但业主代表不得少于管委会委员总数的６０％。 责任人的责任。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十六条妨碍物业管理工作人员正常管理，违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的，由公安机关依法 ...
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，质量验收手续是否完备；（四）拆迁安置及补偿是否按规定执行；（五）物业管理方式是否确定；（六）基础设施、配套设施建设保证书中约定的其他条件。 等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由市房产行政主管部门根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定责令限期改正，并处以5万元以上10万元以下罚款； ...
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物业小区公共区域安全防范工作，及时治理物业使用中的安全隐患，确保居住物业使用安全，根据国务院颁布的《物业管理条例》和本市有关法规，制定本规定。关联法规 防范应急预案进行全面检查、调整完善，明确安全防范应急处理程序。第七条物业管理企业要组建安全应急防范抢险预备队伍，每年要组织开展二次以上的安全防范知识 ...
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物业共用部位、共用设施设备的正常使用，维护物业专项维修资金所有权人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》等规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 建设（房产）主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府可以组织代修。工程竣工后，物业所在地的区建设（房产）主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府持工程验收合格证明 ...
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和谐的居住环境，从而达到节约土地的目的，根据国务院《城市供水条例》、《物业管理条例》、《安徽省城镇供水条例》和住房和城乡建设部、省政府的有关规定参照 。第四条 开发企业应当在签订《房地产开发合同》时与城市供水企业签订设备安装技术管理协议，协议文本另行制定。第五条 开发企业承担二次供水及电梯设施建设方的 ...
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