中共中央纪委监察部关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招投标、经营性土地使用权转让、房地产开发与经营等市场经济活动，为个人和亲友谋取私利的处理规定＞的通知 给出规划条件、建设用地规划许可、规划方案审查、建设工程规划许可、建设项目竣工规划核实过程中对建设用地容积率等强制性指标的管理情况。2．对 ...
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费用中单独反映；按规定支付的外单位管理费，列作间接成本支出；房地产开发企业在开发项目前期，对数额较大的短期借款利息支出，经主管财政机关批准后 。十三、企业单项留利包括国务院文件有明确规定的企业治理“三废”盈利净额、技术转让净收入以及国外来料加工装配业务留给企业的利润和按国家规定减免的所得税应全部转作 ...
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的海关报关单及关税完税证明方可计入成本。企业实际发生的交际应酬费应以房地产开发项目竣工结算时确定的销售收入作为计算基数，按照《中华人民共和国外商投资企业 房地产企业包销房屋、建筑物，其包销业务应属于外国企业转让中国境内财产的性质。对于其取得的房屋转让收益，应按《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得 ...
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房地产经营企业，需在本市独自从事涉外房地产开发经营的，必须向市城乡建委提出书面申请，由市城乡建委根据本市开发建设项目需要和申请人的资质条件予以审批。 建设房屋，其土地使用权的取得，可以按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定办理，也可以根据《中华人民共和国土地管理法》的规定行政 ...
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、促进房地产业健康持续发展的意见”中要求：调整房地产开发投资结构、确保重点。房地产开发重点是为重点建设配套的房地产开发项目和城镇职工住宅，对市场需求量有限的 沪建研(92)第1300号文的有关规定实施。但上述房屋在开发公司出售后，房屋所有权人再转让时，均应按有关规定补办土地使用权出让手续。?上述意见如 ...
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关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》(国税发[1995]153号)的规定，预征企业所得税。三、企业应以房地产管理部门出具工程项目合格证明之 成本、费用扣除。八、境外企业与企业签订房屋包销协议，为企业包销房地产的，其包销业务应属于境外企业转让我国境内财产的性质。境外企业取得的房屋 ...
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方式将其全资子公司上海天通房产开发公司(以下简称“天通公司”)名下开发的房产项目连同天通公司名称一并转让给上海安佳房地产开发公司(以下简称“安佳公司”)取得的收入 天通公司的资产处置权，是天通公司土地使用权无形资产的实际所有者，其向安佳公司转让天通公司及其名下的土地使用权，虽然不需办理土地使用权权证的 ...
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，未按国家规定的有偿供地政策取得土地使用权的行为；5、擅自变更房地产开发项目规划设计方案，侵害购房者合法权益的行为；6、未取得开工许可擅自开工建设 房地产估价师名义从事估价业务；7、伪造、涂改、转让房地产中介注册证、资格证。(四)虚假和不规范广告行为1、不具备预售、销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式 ...
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，市场运作，统一销售”的方式组织好经济适用住房的建设和销售。严禁非法转让经济适用住房，经济适用住房购买后必须居住满五年后方可上市交易，上市交易 经营，增强企业竞争力。加强开发管理，严格执行房地产开发项目资本金制度，严禁擅自改变土地出让合同约定的土地规划建设条件，规范房地产项目转让行为。合理确定住宅小区 ...
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市政府各部门、单位：按照上级有关规定，我市对纳入市行政审批中心(以下简称中心)的部门和相关项目进行了规范和完善，现予公布。今后，凡进入中心的 质量报监2.市政设施配套及城市排水许可3.建筑工程施工许可4.房地产开发项目经营许可5.建设工程项目招投标审查6.门面装修、门窗改建及户外广告、标志设置张挂许可 ...
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