办理抵押手续。在此期间,贷款房信部应为该购房合同的全部权益的第一受益人,购房人(即借款人)无权转让、变卖该合同所具有的全部权益。同时,借款人把购房合同和 、有价证券在抵押期间内到期,借款人可用其提前归还贷款本息。四、借款人未履行借款合同,处理抵押物所获的价款,按第十九条第六款规定处理办理。 第七章 保 ...
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依法不得抵押的房地产。第九条:预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十条:同一房地产设定两个以上抵押权的(不含 建设需要拆除和占用的,抵押双方当事人可另行协商,重新签订抵押合同。第三十九条:抵押物发生损毁(自然耗损除外),抵押人应及时将情况通知抵押权人,并 ...
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,又防止债权悬空”的原则,区别不同情况,采取以下方式积极予以支持:凡搬迁企业转让抵押物收入较多,能够偿还银行抵押贷款的,应首先偿还银行贷款,企业实施搬迁、 新的就业门路对富余职工进行分流安置,政府给予必要的政策支持。第二十六条 因企业搬迁改造,导致劳动合同无法履行,经企业与职工协商不能就变更劳动合同 ...
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抵押的房产,在贷款本息未清偿前,未经管理中心书面同意,抵押人不得将房产转让、出租、重复抵押或以其他方式处理;(5)抵押担保的期限自抵押登记完成之 ,以所得款项偿清贷款本息和有关费用:(1)保证人违反保证担保合同或丧失承担连带担保责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物价值明显减少影响管理中心 ...
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)转移审批事项(1项)1.工业引进外资限下项目合同、章程(转备案)(三)取消核准事项(3项)1.减免抵押物登记评估收费2.负责进电网作业电工和承装 6.学历教育招生广告(二)转移审批事项(1项)1.商标注册变更、续展、转让(转移至商标事务所)(三)取消核准事项(5项)1.商品展销会登记2.出国旅游广告 ...
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二、有关借款人家庭稳定经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明、估价证明;保证人同意保证的书面 的;三、未经贷款银行同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押。第十章 附 则第三十四条 本办法暂在国家安居工程 ...
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贷款条件的借款申请人,贷款银行应签发《贷款承诺书》,通知借款人办妥房屋所有权转让和变更登记手续后,到我行办理贷款手续;如果采取阶段性担保方式,应通知借款人 ,已经或可能造成贷款损失;七、借款人与他方签订有损贷款行使权益的合同或协议;八、抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息,而借款人未按要求落实新的担保; ...
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、罚息、违约金、损害赔偿金和市资金管理中心实现债权的费用。委托贷款合同签订后,抵押权益自抵押物登记审核之日起生效,质押权益自有价证券移交之日起生效。第二 。第二十七条保证人履行保证责任后,市资金管理中心应将设定的抵押权或质押权转让给保证人;保证人有权向借款人追索。第二十八条抵押人(借款人)未经抵押权人 ...
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、有关借款人家庭稳定经济收入的证明; 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件; 四、抵押物或质物清单、权属证明、估价证明;保证人同意保证的 ; 三、未经贷款银行同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押。 第十章 附则 第三十四条 本办法暂在国家安居工程 ...
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,由房屋所在地的房屋登记机构进行登记。第十四条 抵押权人和抵押人签订抵押合同之日起30日内,双方共同持以下材料到房屋所在地的房屋登记机构申请办理抵押 抵押物归抵押权人所有。第十九条 抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押物,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。第二十条 债务履行期届满,借款人 ...
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