保修期限内再转让的，房地产开发企业应当继续承担对该商品房的保修责任。第二十七条房地产转让当事人可以委托律师和房地产经纪机构代理房地产转让或者提供中介服务。 条房地产开发企业预售商品房时设置样板间的，在签订预售合同前没有告知预购人实际交付的商品房质量、设备、装修标准、布局结构及其附属设施等与样板间是否 ...
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条件：(一)质量达到有关法律、法规、规章、技术标准规定的标准以及设计文件和供应合同规定的要求；(二)有产品检验合格证、说明书以及有关的技术资料，包括产品规格、型号 和市政工程为一年；(五)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和其他工程，其保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定。第四十八条施工单位自 ...
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条件：(一)质量达到有关法律、法规、规章、技术标准规定的标准以及设计文件和供应合同规定的要求；(二)有产品检验合格证、说明书以及有关的技术资料，包括产品规格、型号 和市政工程为一年；(五)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和其他工程，其保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定。第四十八条施工单位自 ...
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资料：(一)勘察、设计文件和建设工程竣工图；(二)建设工程所用建筑材料、构配件和设备的出厂合格证及进场试验合格的检验报告；(三)隐蔽工程验收合格的证明；(四)施工 市政公用工程为一年。其他特殊要求工程建筑的设备、电气、仪表、工艺管线等，保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定。第四十九条 建设工程因 ...
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必须在规定期限内进行检验。未经检验，不准安装投产。３．必须严格按合同和国家有关规定做好设备验收工作，做出详细验收记录，对有问题部分必要时应拍照取证，经检验 办法由建设单位财务部门在工程结算时将此款转入应付施工企业款，不许挪作他用，保修期满后，连本带息退还施工单位。保修期内，发现施工质量问题和质量缺陷， ...
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条例所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域内的环境卫生 并接受业主和业主委员会的监督。物业管理企业可以根据建设单位的要求参与物业工程质量保修金的管理。第六章物业管理服务第四十五条物业管理企业承接物业管理项目 ...
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予以拒绝。第二十九条施工单位应当按照技术标准、设计文件和合同，采购和使用建筑材料、建筑构配件和设备。施工单位对进入施工现场的建筑材料、建筑构配件和设备， 条建设工程在竣工验收前，建设单位将不超过３％的工程承包价款作为工程质量保修金，存入建设工程质量监督机构专门账户。工程竣工验收满一年未发生施工质量问题 ...
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权责令施工单位改正。监理人员有证据确认建筑材料、建筑构配件和设备不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，不得在工程上使用或者安装，不得进入 档案报送工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。第二十八条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位 ...
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单位。 关联法规：地方司法规范（1）条第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于 其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定 ...
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内公布维修联系电话和地址。 物业服务企业应当协助业主或者业主委员会联系建设单位落实保修责任。 第四章 物业管理服务 第四十二条 物业服务企业应当具有独立的法人 应当按幢建帐，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从 ...
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