促进我市商品住房建设和销售持续、稳定发展。要尽快对商品房购房抵押贷款作出具体规定，保障购售双方和贷款银行的合法权益。 六、清理税外收费，减轻企业负担。 征收土地增值税。对已获得经营资质的房地产中介公司，其代销、包销的商品房在办理合同登记备案奠证手续后转让销售的，视同开发企业的销售，仅对差价部分征收交易 ...
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年内出售的，商业银行不得提供转按揭服务。14、加强对房地产贷款、商品房预售款和个人住房抵押贷款的信贷管理，防范金融风险。(六)切实整顿和规范市场秩序 登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度，严格实行商品房预销售合同网上即时预登记，建设公开、透明、规范的房市，规范商品房销售行为。加强 ...
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使用。第二十三条 经济适用住房实行《企业交费登记卡》制度。开发建设单位持开发建设合同到当地物价部门领取《企业交费登记卡》，收费单位向经济适用住房建设单位收费， 一次付款，也可按进度分期付款。购房款不足时，可申请抵押贷款，已交纳住房公积金的职工还可申请公积金贷款。第三十一条 购买经济适用住房，房款付清后 ...
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将根据职工工资、每平方米经济适用住房平均价格、每平方米职工合理负担额度及个人购房抵押贷款利率的变动而调整。第五条 事业单位可以对一般工龄满5年的职工实行 购房贷款。(三)实行住房补贴的职工承租住房时，可凭房屋租赁标准合同，每年6月下旬向市住房资金管理中心申请，于次月领取本人名下上一年度的住房补贴用于 ...
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分红型)2、太平抗非典定期寿险3、太平家得乐购房贷款定期寿险(A款)4、太平家得乐购房贷款定期寿险(B款)5、太平真爱附加定期寿险6、 周岁养老两全保(分红型)69、友邦附加豁免保险合同费用定期寿险70、友邦附加儿童寿险豁免保险费定期寿险71、友邦安居宝抵押贷款定期寿险72、友邦育才宝两全保险(分红型 ...
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分红型)2、太平抗非典定期寿险3、太平家得乐购房贷款定期寿险(A款)4、太平家得乐购房贷款定期寿险(B款)5、太平真爱附加定期寿险6、 周岁养老两全保(分红型)69、友邦附加豁免保险合同费用定期寿险70、友邦附加儿童寿险豁免保险费定期寿险71、友邦安居宝抵押贷款定期寿险72、友邦育才宝两全保险(分红型 ...
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规定自2005年6月1日起执行。 二、2005年6月1日以后签定购房合同的，契税普通住宅标准按照京建住(2005)523号执行。 三、其它相关税收 指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各商业银行 ...
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经批准在境内或境外预售的商品房，预售时，开发公司与购房者必须签订《购房合同》，双方签订合同后应在三十天内，向市房地产交易管理所（以下简称交易所）办理 ，房地产管理部门不予办理买卖监证手续，不予核发《房屋所有权证》；涉及抵押贷款的，不予办理抵押监证手续。第十三条开发公司不按上述要求经营销售（预售）房屋 ...
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。各债权人可根据空置商品住房的评估价值与开发企业签订空置商品住房抵押合同，抵押期限双方商定。在抵押期内，债权人和开发企业都可以销售空置商品住房，销售款直接 银行贷款减免息规定的审批程序，经审批同意后对其逾期贷款减免罚息。（三）开展个人购房抵押贷款业务。对空置商品住房的消化，商业银行可按有关规定提供个人 ...
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经济适用住房竣工后，开发建设单位应向主管部门提出综合验收申请，主管部门按开发合同规定的内容和建设部《住宅小区竣工综合验收管理办法》验收合格后方可交付使用。第 一次付款，也可按进度分期付款。购房款不足时，可申请抵押贷款，已交纳住房公积金的职工还可申请公积金贷款。第三十一条购买经济适用住房，房款付清后产权 ...
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