抵交部分出让金；其余部分可以在因抵押人到期未能清偿债务，处分抵押物时，从土地使用权转让所得价款中先行扣除。少数资不抵债，交纳出让金确有困难的企业，抵押 租金以房产管理部门或物价部门认定的价格为依据。（三）用抵押方式非法转让国有划拨土地使用权的，以抵押债权总额计算非法所得；抵押地面建筑物或其它附着物连带 ...
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部门主管本行政区域内的房地产交易市场工作。旗县级以上人民政府土地管理部门负责土地使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查。工商、税务、物价、财政、 不得抵押的其他房地产。第三十条房地产抵押，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，抵押房地产的价值应当由房地产评估机构评估确定。同一房地产设定数个 ...
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物的土地使用权交易，不适用本办法。第三条本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁以及房地产中介服务等。第四条市房屋产权管理局（以下简称 预售的房屋，应当注销相应部位的抵押权。第二十六条抵押人担保的债权不得超出抵押物的价值。其中在建工程抵押所担保的债权不得超出该建设工程占用范围内的土地 ...
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受人另行起诉。13、对于商品房担保贷款合同中关于买受人不得将抵押房产出租、转让的条款，人民法院可依据《合同法》第四十条的规定，以提供格式条款一方排除对方主要 受人在出租抵押房产时，未书面告知承租人该财产已抵押的，买受人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果买受人已书面告知承租人该财产已抵押的， ...
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，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同处分抵押物。第十八条因出让、转让土地使用权或处分抵押物获得土地使用权的，应到土地管理部门办理土地使用权的 使用权出让合同，调整土地使用权出让金，到土地管理部门办理登记。第二十条土地使用者转让土地使用权发生增值的，转让人应缴纳土地增值税。第二十一条出让合同期满， ...
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其他附着物所有权及其使用范围内的土地使用权。 第三条 在特区内的房地产登记、转让、租赁、抵押等经营和管理活动适用本条例。 第四条 珠海市人民政府(以下简称市政府 合同，并在该合同签订之日起十五日内，到市房地产管理部门办理抵押物登记。抵押物经登记后，抵押行为具有法律效力。 第四十三条 房地产共有人以共有 ...
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抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同处分抵押物。第十七条 因出让、转让土地使用权或处分抵押物获得土地使用权的，应到土地管理部门办理土地使用权 合同，调整土地使用权出让金，到土地管理部门办理登记。第十九条 土地使用者转让土地使用权发生增值的，转让人应缴纳土地增值税。第二十条 出让合同期满，开发区管理 ...
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要求妥善保管有关凭证。 关联法规：全国人大法律（1）条第十二条保险权益的转让：指借款人将它所购买的保险的受益权让渡给贷款银行，以贷款银行或抵押代理 重大变故或违约事项等终止性事件，分行应立即责成有关部门停止项目资金流出，密切监视抵押物，提出处理建议，并及时报告总行。 第三十六条总行得知终止性事件发生后 ...
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通运货物运输出境，擅自留在境内的； （八）未经海关批准并补缴关税，擅自转让进出境运输工具的自用物料、物品的。关联法规：国务院部委规章（3）条第 的货物、物品或者运输工具，海关可以向当事人或者运输工具负责人收取等值的保证金或者抵押物。第二十二条 依法扣留的货物、物品和运输工具，在人民法院判决或者海关处罚 ...
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(二)未经海关许可，擅自开拆、提取、交付、发运、调换、改装、抵押、转让海关监管货物或者海关尚未放行的进出境物品的；(三)经营保税货物的运输、储存、 的货物、物品或者运输工具，海关可以向当事人或者运输工具负责人收取等值的保证金或者抵押物。第二十二条 依法扣留的货物、物品和运输工具，在人民法院判决或者海关 ...
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