，防止产生新的不公平竞争。根据法律法规规定，建设单位使用国有土地，必须按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定执行。国有土地 转让的项目。对土地权属不合法、土地实际用途和批准用途不一致，以及国有划拨土地、集体土地使用权等，法律法规明确不符合土地转让条件的，应在裁决、处置 ...
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用地供应计划和市场需求，以招标、拍卖或协议方式出让供应。 三、严格实行国有土地有偿使用制度除《划拨用地目录》(国土资源部第9号令)中规定可以采用划拨方式提供用地外 以招标、拍卖方式提供建设用地。确定以协议方式供地的，要在地价评估基础上，集体审核确定价格，报政府批准后，协议结果向社会公开。 五、加强土地 ...
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不得写进开发协议，对协议中承诺的事项要不折不扣地落实。 九、依法实施农村集体土地征收，切实保护被征地农民的合法权益。市、县政府要在编制成片开发区域内 使被征地农民保持原有生活水平的，市、县政府应当增加安置补助费或者以国有土地有偿使用收入予以补贴。各市、县政府要建立和完善被征地农民的就业机制和社会保障 ...
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与县区土地管理部门签订合同；属集体土地，由开发者与土地所属的农村集体经济组织签订合同。合同中应明确土地的用途及使用年限等内容。合同须经土地开发的原批准机关 条第十三条工矿废弃地、闲置地复垦后作为农业用地时，应根据用地性质的变化变更土地有偿使用税的税种。第十四条凡因采矿、挖沙取土、烧砖瓦等原因容易造成 ...
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出租、抵押、继承或者用于法律允许的其他经济活动。 成片开发经营的土地，依照土地使用权出让合同的规定开发建设后，可以按规划用途分割转让。 通过出让、转让 条 浦东新区的土地有偿使用收入列入财政预算，作为专项基金管理，集中用于浦东新区的土地开发、城市建设等。 第十七条 国有土地使用者和集体土地的所有者与 ...
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个人直接洽谈、协商收购补偿事宜，确定土地使用权补偿价格。（三）统征：集体土地需要储备时，依法将该集体土地统一征为国有土地后方可进入储备。第八条下列土地 的土地；2、因实施城市规划进行旧城改造需调整使用的土地；3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的土地； ...
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；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需调整使用的土地；（三）土地出让等有偿使用合同约定期使用期届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的土地； ）根据城市发展需要和城市规划的要求，需征用的农民集体土地；（八）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后集体经济组织剩余的土地；（九）依法收回的国有土地 ...
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土地使用权出让规划管理工作的通知》（以下简称通知），是随着土地有偿使用制度的深入改革和土地供给方式的深刻变化，对城乡规划管理工作提出新的更高的 是国土部门与受让方签订的《国有土地使用权出让合同》的重要组成部分。四、对于根据土地年度供应计划和近期建设规划依法征用拟用于经营性开发的集体土地，应符合本市土地 ...
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都要纳入规划和计划。地价要合理确定，防止互相攀比，竞相压价的现象。出让合同要规定出让金支付期限和投资开发期限、在规定期限内的开发程度、投资额、转让 土地市场提供保障。四、积极推进集体土地使用制度改革，加强农村非农建设用地管理逐步扩大乡镇企业用地和农民宅基地有偿使用范围。在有条件的地区，特别是经济较发达 ...
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的廉租住房保障资金，统筹用于发展公共租赁住房的资金； （五）实际缴库国有土地使用权出让收入计提5%（具体比例可结合实际进行调整，但不得低于3%）的住房 、租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件，明确载入用地批准文件或土地有偿使用合同，并监督建设单位履行到位。采取其他方式投资的 ...
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