的，首期付款不低于实际售价的30％。7．产权归属职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，售房收入归个人所有 住房今后的住户自行解决。8．售后维修和管理公有住房出售后的维修和管理，按照《上海市公有住房售后管理暂行办法》(沪府发(1994)59号文)执行。9．售房款 ...
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面积控制标准按成本价购房的实际金额×８０％。在１９９９年１１月３０日前签订《上海市公有住房出售合同》，未申领《房地产权证》的，应颁发《房地产权证》（黄色 向区县房地局（房改办）办理净售房款余额的清算划转手续。十一、直管公有住房净售房款的使用和管理办法，由市财政局、市房地局另行制定。十二、单位购买使用权 ...
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各区、县房改办，各委办局房改办：?.为配合本市的公有住房出售和加强本市的户口管理，现将居民购买新配公有住房(包括套配、增配)办理户口申报迁移的 市区具有常住户口(非农业户口性质)的居民，经单位配售市区非“控制户口迁入地区”的公有住房，以及郊县城镇具有常住户口(非农业户口性质)的居民，经单位配售本县镇非 ...
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和本细则，接受市、区、县房产管理局的行政管理。第五条 上海市房产管理局(以下简称市房管局)是本市公有房屋管理的行政主管机关。其主要职责是：(一)执行公有房屋 款的同住人的，一般可保留三年。保留期间的租金按市人民政府批准的住房收费标准计算，以人民币支付。保留期满承租人要求延长保留期的，需提交有关证明文件 ...
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各区、县房改办，各委办局房改办：?为配合本市的公有住房出售和加强本市的户口管理，现将居民购买新配公有住房(包括套配、增配)办理户口申报迁移的 市区具有常住户口(非农业户口性质)的居民，经单位配售市区非“控制户口迁入地区”的公有住房，以及郊县城镇具有常住户口(非农业户口性质)的居民，经单位配售本县镇非“ ...
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为认真做好本市征地地区私房拆迁安置公有住房原农民已购公有住房户房款重新结算工作，现将有关问题规定如下：一、退款对象按《上海市人民政府关于同意解决本市征地地区 公有住房且部分净售房款留区使用的，退款资金由市公积金管理中心和区政府按比例拨付；属直管已售公有住房且净售房款全部留区使用的，退款金额由区政府负责 ...
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出售后，由房管部门负责核收售房款，解交市公积金管理中心，专项用于住房建设、旧房更新改造和管理维修。单位自管公有住房出售后，由原产权单位负责核收售房款，专项 折扣率房屋成新折扣率是指房屋使用年份与房屋耐用年限之比。房屋成新折扣率每年为2％，不满一年的零数按一年计算。 上海市人民政府1993年12月25日...
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配售时，个人缴付的维修基金采取按实际结余交割过户的办法。在管房小组或物业管理单位的见证下，填写《个人房屋维修基金结算交割单》，由受让人(现购房人)和出让人( 配房职工家庭办理购房手续后，签订《公有住房买卖合同》并付清房款后，由新住房经营管理单位根据《住房配售单》、《公有住房买卖合同》、购房《付款凭证》 ...
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爱护公有房屋及其附属设施，是使用人应尽的义务。第六条上海市房产管理局（以下简称市房管局）是本市公有房屋管理的行政主管部门。区、县房产管理局（以下简称区、县 而居住不困难的，租赁关系自然终止，房屋由出租人收回；原住处有常住户口而他处无住房的同住人，可申请更改户名。第十九条租赁关系终止，承租人应交还房屋及 ...
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买卖合同并付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。 第十二条 公有住房出售后的维修和管理责任按下列规定履行：(一)室内维修由购房人自理。(二)住房 部位和电梯等共用设备以及公共设施的维修，由全幢房屋所有人共同承担。(三)住房的共用部位、共用设备以及公共设施，凡属人为损坏的，由损坏人修复或 ...
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