办理支出业务，市财政局负责对收入户的监管；支出户用于维修基金的专项支出，不得办理收入业务。该维修基金要专款专用、按幢建账、按幢使用、按户核算 住宅共用部位共用设施设备的大修、改造、更新标准执行国家建设部有关标准。?第三十条维修项目结束后，物业管理企业等单位应当编制决算，在住宅小区明显位置向业主张榜公布 ...
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维修基金实行业主所有、专户储存、专款专用、政府监管的管理原则。维修基金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。第六条市房地产管理 ，分户核算；业主委员会成立后，由业主委员会管理，经业主大会决定，可委托维修基金管理中心代管；业主大会决定委托其他单位代管的，业主委员会成立前已收取的 ...
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办理支出业务，市财政局负责对收入户的监管；支出户用于维修基金的专项支出，不得办理收入业务。该维修基金要专款专用、按幢建账、按幢使用、按户核算 条住宅共用部位共用设施设备的大修、改造、更新标准执行国家建设部有关标准。第三十条维修项目结束后，物业管理企业等单位应当编制决算，在住宅小区明显位置向业主张榜公布 ...
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，建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》结合我市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内城市规划区住房专项维修资金的缴存、使用、管理和监督， 第六章附则第二十五条业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修资金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调不成的，可以依法 ...
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根据国家规定按银行有关利率核定利息,本金和利息按幢设置、建账到户,专项用于规定用途。三、维修基金的本金按照出资比例,分别属于售房单位和购房人所有。但维修 基金账户内。十三、原《关于印发〈杭州市市区出售公有住房共用部位和共用设施维修基金管理暂行规定〉的通知》(杭房改办〔1996〕27号、杭房基〔1996 ...
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92号《安徽省城市住宅区物业管理暂行办法》规定的房屋公共部位维护费、公用设施专项费等两项收费，与建设部、财政部制定的建住房(1998)213号《住宅共用 财政部关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》的规定筹集。 三、关于维修基金的使用维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修 ...
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。市房产局与本市商业银行(以下称专户管理银行)签订托管协议，开立本市商品住宅、非住宅专项维修资金的专户，为一级账户；每个物业管理区域(幢)设立二级账户；按产权人的 办法自2008年1月1日起施行。《关于建立城市住宅共用部位共用设施设备维修基金的实施意见》（鞍政办发〔1999〕77号）、《鞍山市商品住宅 ...
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出售后都应当建立住房共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)。维修基金属房屋所有人共同所有。维修基金专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后 有关房屋所有人必须执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十五条 维修结算清单和发票由业主委员会(小组)，物业管理企业法定代表人或被授权人共同签字 ...
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银行交款。专户银行收款后，应当出具专户银行盖章的《上海市房地产开发企业商品住宅维修基金交款凭证》（详见附件四）。房地产开发企业与购房人订立预售合同中的 和正、副主任印鉴的业主大会或者业主代表大会的决定；业主委员会支付住宅大修或者专项维修更新预付款的，另需提交施工承包合同；业主委员会向开户银行支取物业 ...
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总造价的5%向购房人代收,并在办理房屋产权证之前按物业总建筑面积向市物业维修资金管理中心指定的银行缴纳。房屋拆迁实行产权调换的,安置的新建物业的物业 ,并依法接受审计部门的监督。四、物业维修基金的使用(一)物业维修基金及其增值部分扣除财政部门核定的管理费用后,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满 ...
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