分户建房合计面积标准的，可按现有宅基面积确定集体土地建设用地；5、非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体 。第三十二条因依法买卖、继承、赠与及其他方式转让地上建筑物、附着物等一并转移集体土地建设用地的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内 ...
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，经调查其房屋权属无争议，申请人出具集体土地房屋权属来源保证书，所在村委员会出具证明后，予以登记。第九条 对到本村以外农村新社区购买住房的，在交回原 ； （三）房屋所有权证书； （四）主债权合同和抵押合同； （五）其他必要材料。第十三条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和 ...
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使用权分割转让许可证》，转让后受让方持《国有土地分割转让许可证》、多层厂房买卖合同和其他有关材料，申请变更土地登记。(五)建立集约用地考核评价制度，严禁低 资金，确保补偿安置到位。(二)征地补偿安置资金必须一次足额到位。征收农村集体土地，必须严格按照《苏州市征地补偿和被征地农民基本生活保障试行办法》的 ...
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统一制作。 第五条 《集体土地所有证》是农村集体经济组织依法取得土地所有权的法律凭证。颁发的对象是依法拥有农村集体土地所有权的农村集体经济组织或村民委员会。 第 提交双方签订的合同书副本。 （七）土地使用期限届满续约的，提交重新签订的土地使用合同副本。 （八）私人房屋买卖的，提交房产证副本。 第二十六 ...
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与被拆迁人可以先按照货币补偿相关规定签订拆迁货币补偿协议，再另行签订安置房屋买卖协议。27、[市政府规定以经济适用住房安置]按照《办法》第十五条第一款 。原北京市房地产管理局1992年6月11日发布的《关于国家建设项目需拆迁集体土地上农村房屋有关规定的通知》（京房地字〔1992〕第274号）同时废止。 ...
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。土地收购储备方案经批准后，属国有土地的，由市土地收购储备机构与土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》；属集体土地征收的，由市国土资源部门、市 委员会审核后，报市人民政府同意。 第三十六条 国有建设用地和已批准征收的农村集体土地，由市人民政府统一纳入土地储备库。任何单位和个人一律不准直接与国有土地 ...
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建设用地使用权。但文件及相关合同、协议中另有约定的除外。（1）建国以来政府有关部门核发的房屋所有权证书；（2）房屋买卖、交换、赠与、继承的文件 政策的外，应当在办理有偿使用手续后在进行土地初始登记发证。二、农村土地权属确认问题农村商业银行历史上各个时期占用原有农村集体土地兴建的机构网点，尚未办理土地 ...
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出让的经营性用地，用地单位在2002年7月1日以前，已交纳了土地出让金或签订了用地合同、办理了部分用地手续的，责令完善用地手续。2、2002年7月 土地利用总体规划和城镇规划的，应依法拆除。3、集体土地非法入市：利用农村集体土地进行房地产开发，用于农村农民安置的，按照有关规定，完善有关手续；未用于农村 ...
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依法进行出让、转让、出租、抵押，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。农村集体土地可以依法实行征用，未经征用不得出让。第四条自治州、县人民政府 管理部门代表同级人民政府与土地使用者签订土地使用权出让合同，办理出让手续。第二十一条建设单位征用集体土地和使用国有土地，必须持县级以上人民政府批准的建设项目 ...
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申请人身份证明、房屋所有权证书及证明发生过变更事宜的材料。第十九条集体土地房屋由于买卖、调换、赠与、判决、继承、作价入股等原因致使房屋转移的，转移双方 需提交下列材料：（一）申请表；（二）集体土地房屋所有权证；（三）宅基地证或集体建设用地使用证；（四）抵押合同及抵押物清单；（五）抵押当事人双方身份证明 ...
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