审查，并报市房地局备案。第八条受托拆迁单位应当按照有关规定收取房屋拆迁服务费，不得任意提高收费标准。拆迁服务费与拆迁补偿、补助等费用应当分别结算。第二章 自行拆迁单位申请资质审查，须提交下列文件：（一）拆迁资质审查申请书；（二）北京市房屋拆迁单位资格审查审批表；（三）上级主管部门组建机构的批准文件；（ ...
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登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。第四，认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在许多案件中，出卖人相对处于弱者的地位， 农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待上述背景， ...
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指导价和协商定价。实行政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，由北京市物价局会同北京市房屋土地管理局制定。 三、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价 。清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30％计收评估费。因征用拆迁对房屋进行价格评估的，按补偿价款金额的1—1．5％向片用 ...
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凡在本市行政区域内从事房地产价格评估的机构，均须遵守本规定。第三条北京市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市房地产价格评估机构的主管机关。主要职能是： 贷款银行设立的取得正式房地产评估资质的评估机构承担。第十一条房屋买卖过户评估、房屋拆迁补偿评估和其他政府指定的房地产项目评估，由市评估所和各区、县 ...
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承租公房、承租标准租私房)的，按照《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》第一条规定核定被拆迁人补偿款时，其各处房屋补偿款应当合并计算。19．(另有住房) 范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；(2)在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、子女自有的房屋 ...
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执行。本通知自发布之日起施行，2000年8月4日印发的《〈北京市城市房屋拆迁管理办法〉实施意见》(京国土房管拆字(2000)第168号)同时废止。 北京市 。被执行人同意搬迁，并腾退房屋后，可以领取拆迁补偿款；但是被执行人未按规定交纳的房租等费用，应当从拆迁补偿款中予以扣除。23．房地产价格评估机构对 ...
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有线电视补助：每户补助925元。以上费用涉及'户'的划分标准为：承租的房屋以租赁合同标明的租赁户为准；私有自住房屋以产权证为准。 四、在整治期限内，建设单位与被迁单位、居民对货币补偿达不成协议的，按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》有关裁决、执行程序规定执行。本次整治工作，由北京市宣武区 ...
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根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)，对本市城市房屋拆迁补助费的有关内容规定如下：一、根据《办法》第三十条规定，私有房屋和已购公有 的，拆迁人应当给予安置补助费。(五)拆迁安置补助标准按照对被拆迁房屋的补偿款和规定补偿低限的差额确定。拆迁补偿低限按照经济适用住房均价和规定面积标准计算 ...
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被拆迁人按原居住面积安置。原居住面积， 私人自住房屋按产权证标明的面积计算， 承租房屋按租赁合同标明的承租面积计算。安置用房的居住面积， 按正式住房 罚款。二、委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的， 对委托人和被委托人各处3000元至50000 元罚款。三、擅自提高或降低补偿、安置标准， 扩大或缩小 ...
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转发给你们，请认真贯彻执行。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市人民政府关于做好房屋拆迁工作维护社会稳定的意见》等有关规定 ）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；（四）房屋已经灭失的；（五）房屋拆迁管理部门认为 ...
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