， 售房者必须务有售房价格说明书并向购房者明示。售房价格说明书内容包括：⒈商品房使用面积单价和建筑面积单价；⒉楼层、朝向价格增减系数；⒊坐落位置、房型简 明令取消的收费项目，房地产开发企业及商品房购买者应拒绝交纳，并向有关部门举报。第十七条 商品房销售合同应标明销售价格， 其他涉及价格(收费)的内容应 ...
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开发企业财务制度》所规定项目执行。第八条商品房销售合同中约定的面积必须真实，公用建筑面积分摊要合理。商品房销售面积的计算和公用建筑面积的分摊按建设部颁发的《 。第十五条省属房地产开发公司和中央、部队、外省省属以上单位在省内开发经营的商品房价格由省物委管理，或由物委委托当地政府价格主管部门管理，其余的按 ...
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建立主 要由市场形成价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。 根据不同情况商品房价格分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第五条 安居工程住宅和国家征购 明令取消的收费项目，房地产开发企业及商品房购买者应拒绝交纳，并向有关部门举报。 第十七条 商品房销售合同应标明销售价格，其它涉及价格 （收费）的 ...
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指有法人资格的房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正式建设中的房屋销售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条凡在大连市中山、西岗 的须持有书面委托书。中介机构不得为无许可证企业代理销售商品房。第十条商品房销售，必须使用国家统一规定的合同文本。商品房销售合同生效后，出售方要按规定将合同 ...
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指有法人资格的房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正式建设中的房屋销售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条凡在大连市中山、西岗 的须持有书面委托书。中介机构不得为无许可证企业代理销售商品房。第十条商品房销售，必须使用国家统一规定的合同文本。商品房销售合同生效后，出售方要按规定将合同 ...
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面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方违约责任等内容的商品房销售合同。经济适用住房应按规定向中低收入家庭出售，并优先出售给无房户、危房 之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发经营单位应协助商品房承购人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第十 ...
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。 八、各地要大力宣传、推广《商品房销售合同示范文本》。商品房购销合同应当明确以下主要内容： １、用地依据、商品房座落位置、商品房交付使用期限； ２、总价款、 及公用面积分摊规则》的规定，各地要结合当地实际。尽快制定实施细则，明确商品房实行面积的合理误差范围和超出合理范围的处理方式，原则上要保持一幢楼 ...
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上述规定的房地产开发企业，不予受理申报预售许可。二、严禁捂盘惜售。商品房项目自取得预售许可证之日起10日内必须将取得预售许可证的房屋全部对外公开 身份证件，落实购房实名制，严禁将未取得房屋所有权证的商品房再行转让。市房地产交易登记中心进行商品房销售合同备案登记后，每周汇总抄送市房管局，汇总资料应包含 ...
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费用。中介股分机构收费应执行市物价局、市房地局(关于本市房地产中介服务收费的通知的规定。商品房交易、登记收费，应执行有关规定，收费部门应在交费场所公布收费价目表，悬挂收费许可证。第十条(价格异议处理)商品房销售合同中涉及价格内容不明确、有异议的，购房人可向所在地的区、县物价部门申请核定 ...
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的内容一致。第十条 经营者通过报纸、电视、互联网、制作宣传手册及宣传单页等方式进行商品房介绍和宣传，其价格表示必须客观、准确、完整，不得误导消费者。第十一条 提供有偿服务和代收费用，应坚持自愿原则。与商品房销售有关的价格和收费，应在商品房销售合同中明确约定，未在合同中约定的不得向购房者收取。第十二条 ...
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