七条 物业服务企业可以根据物业服务合同约定,聘请专业机构承担物业服务区域内机电设施维修养护、清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项服务,并具有监督管理责任。 维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为本地建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。新建住宅小区维修资金在业主委员会未成立之前,维修 ...
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；内外墙及天棚粉饰装修开裂、起鼓和脱落；门窗变形、开关不灵；油漆、涂料脱皮；台阶排水坡断裂、沉陷等，保修期为2年。“(二)电气管线、上下水管道安装工程 的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，供热、供冷工程等工程的保修期，按照国家有关规定执行；其他项目的保修期，按照建设单位和施工单位签订的合同规定执行。“ ...
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申请书；（二）土地使用证；（三）建筑工程规划许可证；（四）建设工程施工任务通知书（施工许可证）；（五）工程质量竣工核验文件和住宅小区竣工综合验收文件 房产管理部门应对积压商品房转化为经济适用住房销售实行跟踪管理。售房者应在签订售房合同之日起１０日内到市房产管理部门登记备案。需要办理交易过户发证手续的， ...
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按基建程序办理相关建设手续，组织实施，开发建设单位应当按照安置房建设标准进行设计、施工。第二条安置房实行先定价后收购，安置房收购按经济适用房基准价和审核价两 、省、市有关规划设计规范的要求。2、建筑单体装修标准：外墙面为墙面砖或外墙涂料，外窗为铝合金窗或塑钢窗，各楼梯单元设防盗门及对讲系统，公共通道和 ...
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形式的坡顶，以丰富城市景观。5．多层住宅要考虑立面形式多样化。外墙提倡以涂料为主，结合其他材料装饰。要采取切实措施防止雨水污染墙面。6．住宅区内 ，组织管理强而有力，小区建设全过程有条不紊。2．工程施工中标企业应认真执行承发包合同的质保措施和承诺，建立健全施工现场的质量保证体系。3．开发建设单位应聘请 ...
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新型高分子防水材料；开发高耐候性、高耐玷污性、高保色性的水性外墙乳胶涂料。建立发展品牌产品、淘汰落后产品的机制。提高化学建材的配套应用技术水平和配套 CAD)技术等技术应用基础上，建成以网络为支撑的工程协同设计项目管理系统，实现设计与管理集成；施工企业要在商务、合同、风险、财务、造价、投标、设备与物资 ...
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城市景观设计工作。以主干道、主要公共场所和窗口地段为重点，对陈旧的临街建筑物外墙进行清洗、翻新和改造，实施灯光夜景的规划和建设，营造灯光精品，形成 和开发。(3)控制扬尘污染。减少建筑工地、采石场(取土场)以及填海工程的尘土扩散，要求施工单位必须采取除尘措施控制扬尘；加强道路扬尘管理，按照有关作业标准 ...
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装修标准装饰材料》)。2.3.2住宅开发单位应在和装修设计单位、施工单位等签订合同，合同中包括全装修的套餐选择和标准装饰材料等内容(参见表4-3《 可循环使用、可再生使用的材料。 ②选用良好的密封材料，改进装修节点，提高外墙外门窗的气密性。 ③选用先进的节能采暖制冷技术与设备。 ④选用高效节能的光源及 ...
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凡房屋进行翻修、大修时，应尽可能按抗震设计规范和抗震鉴定加固标准进行设计、施工，中修工程也要尽可能采取抗震加固构造措施。３．３．２与白蚁防治相结合。在白蚁 ，一等房屋可采取新型涂料、胶白等，二等以下房屋，刷石灰水。高级抹灰损坏，应原样修复。４．９．５高层建筑或沿主要街道、广场的房屋的外墙原油漆损坏的， ...
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凡房屋进行翻修、大修时，应尽可能按抗震设计规范和抗震鉴定加固标准进行设计、施工，中修工程也要尽可能采取抗震加固构造措施。３．３．２与白蚁防治相结合。在白蚁 ，一等房屋可采取新型涂料、胶白等，二等以下房屋，刷石灰水。高级抹灰损坏，应原样修复。４．９．５高层建筑或沿主要街道、广场的房屋的外墙原油漆损坏的， ...
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