法律、法规的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条鄂尔多斯市行政区域内住宅小区的物业管理、使用及其监督管理适用本办法。第三条鄂尔多斯市房地产管理局是本市物业 部分或全部装修保证金。第四十二条修缮公用设备时，有关相邻住户应予配合。因修缮造成相邻住户房屋或设备损坏及其它财产损失的，责任人应予以修复或赔偿。 ...
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、个人建造的房屋以及开发公司已不存在又没有物业管理的商品住房的下水道、化粪池的维护维修管理工作。第五条城市新建居住小区和共用设施设备齐全的原有住宅小区 已不存在又没有物业管理的商品住房的下水道和化粪池的维护维修费用，由街道和居委会协调组建的物业管理机构承担，尚未组建物业管理机构或者该部分住户未交纳物业 ...
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法规及政策的规定执行；没有规定的，由物业管理委托双方协商议定。五、公寓、别墅等高档居住小区的物业管理服务，由物业管理委托双方结合实际情况 普查结果制定维修计划，组织实施； ││││(3)白天有专职管理员接待住户，处理服务范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投 ││││ 诉；夜间有人值班，处理急迫性报修 ...
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、外观整洁，房屋完好率达98%；2、建筑物外墙防护设施按规范设置，统一有序，没有锈蚀；3、公共通道、楼梯、地下室整洁干净，无障碍物；4、消防通道畅通无阻； 移交物业管理用房，应作为建设工程综合验收的必检专项。第六十三条住宅小区物业管理用房，按总建筑面积1.5-2‰比例提供，公共用房按2-3‰比例提供， ...
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需要预收的，预收费用不得超过三个月。收费时，工作人员应如实填写住户所持的《西安市物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 四、上述收费标准即为中 准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从二00二 ...
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需要预收的，预收费用不得超过三个月。收费时，工作人员应如实填写住户所持的《西安市物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 四、上述收费标准即为中 准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从二00二 ...
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经香洲区价格主管部门核定后，报市价格主管部门批准。第六条本市城区住宅小区物业管理服务收费政府指导价的标准（按每月每平方米房屋建筑面积计算）如下：（一） 维护良好。道路平整顺畅，水、电、消防设施先进，保障及时、有效。３．有住户活动会所，有充足良好的各种文化娱乐、体育等社区文化活动场所和商业等生活服务设施 ...
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需要预收的，预收费用不得超过三个月。收费时，工作人员应如实填写住户所持的《西安市物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 四、上述收费标准即为中 准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从二00二 ...
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停车场的，按规定标准收取看管费(标准见附件三)。没有专用停车场地的，不得收取停车费。 九、物业管理企业应将服务内容、收费标准印成明白卡的形式 5.有物业管理用房; 率低于70%的.6.公共楼道，庭院公共照明及单元电子对讲门等共用设施性能良好. 附件三：住宅小区专用停车场收费标准收费项目 常住户(元/辆 ...
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清理化粪池；疏通公共部位的排污管道；环境绿化；安全保卫；公共照明等。实行物业管理的小区，公共性服务内容每减少一项，收费标准相应降低。 四、高层公寓、 ；(4)公共设施、设备运行维修档案资料；(5)完善配套、维修工程档案资料；(6)住户档案资料；(7)其他资料。7、有计算机系统并能有效运用。(1分)二、 ...
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