地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定分别向土地管理部门和房产管理部门办理变更登记。 第四十六条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。抵押权 法律、法规规定纳税。 第六十九条协议出让土地使用权的出让金标准、行政划拨土地使用权的转让、出租补交出让金标准以及转让、出租的土地收益金标准，由市人民政府 ...
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出让方和城市规划部门同意，依照本章的有关规定重新签订出让合同或者签订出让合同变更协议，调整出让金，办理土地使用权变更登记手续。第二十四条受让方超过出让合同约定的 使用权转让后，受让方需要改变出让合同约定的用途和规划要求的，按照本办法第二十三条的规定办理。第四十三条有下列情形之一的，抵押权人应向房产管理 ...
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第二十三条的规定办理。第四十二条有下列情形之一的，抵押权人应向房产管理部门和土地管理部门申请处分抵押的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 管理部门申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发房屋所有权证和土地使用证。转让划拨土地使用权及其地上建筑物报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定，决定可以不 ...
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第二十三条的规定办理。第四十二条有下列情形之一的，抵押权人应向房产管理部门和土地管理部门申请处分抵押的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 管理部门申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发房屋所有权证和土地使用证。转让划拨土地使用权及其地上建筑物报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定，决定可以不 ...
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十四条有下列情况之一的，可以以拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）抵押人、抵押权人协议处分被抵押的房地产；（三）处理破产 申请设立登记，领取营业执照。房地产中介服务机构在领取营业执照后三十日内，应当到房产管理部门备案。第四十条房地产价格评估人员，应当取得相应资格证书，方可从事房地产 ...
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条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押人和抵押权人应向土地、房产管理部门注销抵押登记。第六章土地使用权的终止第四十二条土地使用权因出让合同规定 的有关法律、法规向人民法院起诉。有关土地使用权转让的经济纠纷，争议双方可按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交我国仲裁机构仲裁，争议双方没有在 ...
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文书；(四)法律法规规定的其他应当提交的资料。除按市人民政府有关规定可以先予办理房产过户手续的以外，房地产转让当事人还应当提交合法的用地手续。先予办理房产过户 作为偿还贷款担保的行为。本办法所称的最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以房地产对一定期间内连续发生的债权作担保的行为 ...
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县人民政府土地管理部门办理土地登记、领取土地使用证，取得土地使用权。第十七条协议出让土地使用权程序：（一）市、县人民政府土地管理部门向有意受让人提供出让土地 价款优先受偿的权利。抵押权人处分抵押物时，土地使用权和地上建筑物、其他附着物分割转让的，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。按前 ...
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抵押的房地产未书面通知抵押权人的；（七）依法公告拆迁范围内的房地产；（八）法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证， 条房地产转让成交后一个月内，双方当事人须持房地产买卖合同或转让协议到市或县（市）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案。第十九条实行房地产成交价申报 ...
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等重复抵押。已作抵押的土地使用权在抵押期间如需转让，抵押人应先取得抵押权人书面同意。在同等条件下，抵押权人有优先购买权。第四十六条土地使用权抵押 方式取得的土地使用权，符合下列条件的，经市、县（区）人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以依照本办法第四章、第 ...
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