由房管部门统管的，即以区房管局名义办理过户手续。否则，即以单位名义办理过户手续。三、单位留购房屋，由区房管局按北京市房屋估价办法作价（土地不作价）并应填发“房地产卖契”，注明“院落、房基地随房转移。”暂不制发产权证。四、根据财政部（５４）财农范５８号和（６２） ...
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产权方可转移。?四、'二步并一步'操作时，应分别按存量房地产转移缴纳二次过户手续费，但只交一次测绘费用和登记费用。产权转移时，房地产的评估仍按市政府199560号文执行。?五、授权经营后，应颁发黄色《上海市房地产权证》。产权转移时，按是否补交出让金的不同情况分别颁发黄色或绿色的权证。?六 ...
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应提交原房屋所有权证、建设工程规划许可证和房屋施工平面图；（三）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证；（四） 灭失或倒塌丧失使用功能后的三个月内，向市房屋产权登记发证机关申办注销登记。第十七条房屋产权证或他项权利证书遗失，持证人应及时向市房屋产权登记 ...
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规定》的要求，对历年来原市房地局、原市房产局、原市土地局、原市房屋土地局、原市住宅局和市房地资源局制定的规范性文件进行了清理。现决定 权籍管理33关于市粮食局申请减免划拨国有粮油零售网点房地产权证过户费的复函(沪房地权(1998)219号)上海市房屋土地管理局1998-4-6权籍管理34关于调整市、区 ...
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应提交原房屋所有权证、建设工程规划许可证和房屋施工平面图；（三）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证；（四） 灭失或倒塌丧失使用功能后的三个月内，向市房屋产权登记发证机关申办注销登记。第十七条房屋产权证或他项权利证书遗失，持证人应及时向市房屋产权登记 ...
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的比例大小，发给土地使用证。第九条凡领取了市房地产管理机关核发的房屋产权证和国有土地使用证的房屋和用地，国家依法给予保护，权利者按所持证件依法享受权利和 证明、建筑图纸。（三）购买已确定产权的房屋，须提交原房屋所有权证和经广州市房屋交易所监证过户的买卖合同；购买商品房屋，须提交出售单位的立契证明和经 ...
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减免、缓缴有关费用1.市重点上市后备企业变更或新设立股份有限公司，办理土地、房屋产权证过户手续时，勘探测绘费、房产登记费、交易费，工商、税务变更登记以及水 税务等有关部门对于市重点上市后备企业在改制、资本运营等过程涉及的土地、房产过户、项目审批、环境评价、职工保险、纳税证明等有关手续和材料，要简化程序 ...
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开发或代理销售商品房的，在预定和预购阶段不得转让。取得房地产权证后转让的，则应在办理房地产交易过户手续时，向房地产交易中心提交企业出具的情况说明。3、 按下列规定处理：1、未征得购房者同意擅自变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的，购房者可以解除合同或不 ...
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管理权无偿划转。跨行业经营的网点划转时应给予补偿。补偿标准按1995年承租房屋租金标准的三年租金予以补偿。市区划转对象的房产补偿金额为800万元人民币，由 》和国有资产管理等有关法律、法规的规定，办理国有土地使用权过户登记、国有资产的划转和房产产权证登记等有关手续。(三)从1996年1月1日起，房管 ...
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合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用后持预售合同可直接办理过户手续；出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房（竣工验收合格、取得房地产权证的商品房）销售。 如不采用97版合同文本而自行拟定合同文本的，应将自拟合同文本送上海市房屋土地管理局审核批准。四、房地产开发企业在1998年5月31日前仍可采用原 ...
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