产权过户、户口迁移等手续后，方可收取买卖中介经纪服务费。办理房屋入住有关手续、代办贷款、单独办理房屋产权证过户等委托事项，按附表一所列2、3、4项的相关服务内容和收费标准执行。二、租赁中介经纪服务收费标准居住房屋的租赁中介经纪服务收费实行政府指导价管理，经纪机构可在指导价标准上限以下（含指导价 ...
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“先征后退”的方式，即个人转让现自用住房应缴纳的营业税及附加，须在办理产权过户手续前依法缴纳；2009年12月31日前又购买住房的，按照购房金额大小相应退还 时间：个人购买住房超过2年（含2年）对外销售的，其购买住房的时间以房屋产权证上注明的时间或契税完税证明上注明的填发日期为准；其销售住房的时间以 ...
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。为此，我局经研究，就建设用地范围内的房地产权证申办问题通知如下，请遵照执行：建设单位在实施房屋拆迁前，行政管理部门依次有三项审批：一、规划 城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定，尚未禁止拆迁范围内的房屋转让过户。房地产管理部门批准建设用地前，应当依法收回土地使用权，并按照《上海市实施〈中华人民共和国 ...
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合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付后可直接办理过户手续；商品房出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房（竣工验收合格取得房地产权证的商品房，下同）销售 转让的，受让方须持市房地局核发的同意转让批复、转让合同及受让方的房地产权证申请变更商品房预售许可证。6．商品房预售许可证正、副本由市房地局统一印制。 ...
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是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人 1．在甲方授权范围内开展工作。2．如实向甲方介绍房地产交易登记及产权过户的程序、收费标准及有关政策。3．将甲方提供的登记要件移送登记机关 ...
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是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人 1．在甲方授权范围内开展工作。2．如实向甲方介绍房地产交易登记及产权过户的程序、收费标准及有关政策。3．将甲方提供的登记要件移送登记机关 ...
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规程（一）享受贴息政策的登记1．符合享受贴息政策的购房家庭应在取得房屋产权证后的6个月内，到上海市财政局购房贷款贴息结算处（简称“贴息结算处”）办理 房地产登记技术规定（试行）》规定的材料，向商品住宅所在地房地产交易中心办理交易过户和登记手续；未取得财政部门同意转让的批准文件的，房地产交易中心不予受理 ...
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、改建、扩建)，拆除或因灾害损毁时，应办理有关转移、变更或注销手续。其中房屋转移引起产权变更，所有权人应向土地管理部门办理土地使用权转移手续。市属全民所有房屋 交易所进行。卖方须持有房屋产权证和批准文件，买方须持有购买房屋的证明和身份证明，经市、县房产交易所办理登记、验证、评估、立契过户手续，并按规定 ...
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，非房地产开发企业出售现房及房地产开发企业出售1999年11月30日前已取得房地产权证、非商品房项目的现房，双方当事人均应签订《上海市房地产买卖合同》。《上海市 合同后，应持经注记的房地产权证和《房地产买卖审核工作程序》规定的其他材料，向房屋所在地区县房地产交易中心办理转让过户和变更登记手续，并按规定 ...
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单位、个人均应向当地市、县房管部门申请登记，并按下列规定交验证件，领取《房屋产权证》。１、原有的房地产证件和房地产平面图；２、新建、翻建、扩建的房屋， 、赠与、继承、分割等，应在行为成立三个月内申请办理交易立契过户手续和产权转移登记。２、房屋结构改变、面积增减，以及产权人更名等，应在三个月内申请办理 ...
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