条办理房屋租赁登记备案，应提交下列文件： ㈠房地产权属证书或其他有效凭证； ㈡租赁双方的身份证明； ㈢租赁合同； ㈣法律、法规规定应当提供的其他证件。 出租抵押的 登记或注销登记手续。第三章出 租第十一条有下列情形之一的房屋不得出租： ㈠无房地产权属证书或其他有效凭证的； ㈡房地产权属有争议的； ㈢经 ...
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将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。第十二条房屋租赁期届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月征得出租人同意 约定租金以及约定租金不明的，市房产行政主管部门按照评估价格予以确定。第二十条房屋租赁期间有下列情形之一的，市房产行政主管部门应当注销登记备案手续：(一) ...
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条办理房屋租赁登记备案，应提交下列文件：㈠房地产权属证书或其他有效凭证；㈡租赁双方的身份证明；㈢租赁合同；㈣法律、法规规定应当提供的其他证件。出租抵押的房屋 签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同市物价部门、财政部门制定，报市人民政府批准后颁布实施。第 ...
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租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。 二）产权有争议或者产权受到限制的；（三）共有的房屋，未经全体共有人书面同意的；（四）已抵押，未经抵押权人同意的；（五）不符合安全标准的 ...
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发布房屋拆迁公告范围内的； （七）已抵押房屋未经抵押权人同意的； （八）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第九条 房屋租赁当事人应当依法签订书面租赁 房屋的，还须提交原出租人同意的证明； （八）出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明。 当事人应当对申请登记备案材料的真实性、合法性、有效性 ...
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，只获固定收益或者分成收入而不负盈亏责任的;(二)以柜台、摊位等形式将房屋内的场地分割提供给他人使用，由使用人支付约定租金或者交付收益提成的 的;(六)属于依法发布房屋拆迁公告范围内的;(七)已抵押房屋未经抵押权人同意的;(八)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第九条 房屋租赁当事人应当依法签订书面 ...
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安全标准的；（六）房地产权已设定抵押而未经抵押权人同意的；（七）法律、法规禁止出租的。第十三条《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证，不得伪造 申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。第二十条出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：（一）出租人未按合同约定向承租人 ...
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有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 提起诉讼。情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十九条房屋租赁管理工作人员徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，由 ...
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变更或解除合同条款的；㈡因不可抗力致使合同不能继续履行的；㈢当事人协商一致的；㈣租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或请求市房地产管理部门调解，也可依法向 继续承租的，应当提前1个月告知出租人。第二十三条房屋租赁期限内，以出租的房屋依法设定抵押权的，其房屋所有权人应当将抵押情况书面通知承租人，原租赁 ...
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符合房屋安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）有关法律、法规禁止出租的。第六条有下列情形之一，视同房屋租赁：（一）房屋所有权人 办法的规定到房产管理部门办理登记备案手续。第二十三条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。转租合同生效后，转租人 ...
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