2）属于营利性的，或产权归开发企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，应当单独核算其成本。除开发企业自用应 出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入成本对象的施工成本；因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按税收规定在税前扣除。13．成本 ...
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所有权、有偿转让土地使用权的行为。转让不动产有限产权或永久使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。所称的有偿，包括取得货币、货物或其他经济 的，其纳税义务发生时间为收到预收款(包括预收定金)的当天。单位将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。营业税的扣缴税款义务 ...
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其自建行为视同提供应税劳务。转让不动产有限产权或永久使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。 第五条一项销售行为如果既涉及应税劳务又 ，为其销售自建建筑物并收讫营业额或者取得索取营业额的凭据的当天。纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。 第二十九条条例第 ...
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性资产的。第六条房地产开发企业转让不动产有限产权或永久使用权，以及将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税；利用自有施工力量，自建建筑物后销售的 发生产权转移的，应视为取得“房地产转让收入”缴纳土地增值税。纳税人将其开发的房产赠与他人的，应比照上述规定执行。第三十条土地增值税的计算扣除项目，具体 ...
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自建行为视同提供应税劳务。转让不动产有限产权或永久使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。关联法规：国务院部委规章（3）条地方政府规章 其销售自建建筑物并收讫营业额或者取得索取营业额的凭据的当天。纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。关联法规：国务院部委 ...
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如果没有向赞助方提供应税劳务、转让无形资产或转让不动产所有权，此项赞助收入系属无偿取得，不征收营业税；反之，学校如果向赞助方提供应税劳务，应征收营业税。 纳税义务发生时间为收到预收定金的当天。第十九、问：对个人将不动产无偿赠与他人的行为，是否视同销售不动产征收营业税？答：根据营业税暂行条例实施细则第四 ...
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没有向赞助方提供应税劳务，转让无形资产或转让不动产所有权，此项赞助收入系属无偿取得，不征收营业税；反之，学校如果向赞助方提供应税劳务，转让无形资产 的营业税纳税义务发生时间为收到预收定金的当天. 十九，问：对个人将不动产无偿赠与他人的行为，是否视同销售不动产征收营业税？答：根据营业税暂行条例实施细则第 ...
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。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条的规定，契税的征税范围（行为）包括赠与，不包括继承。总局在《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税 契税征税范围的继承是指法定继承行为。今年，总局发出的《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发［2006］144号），未对 ...
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，规范个人转让房屋个人所得税的征管工作，依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》和《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管 ，购房时间按照发生继承、遗嘱、离婚、赡养关系和直系亲属赠与行为之前的购房时间确定。对通过其他无偿受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生 ...
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。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条的规定，契税的征税范围(行为)包括`赠与，不包括继承。总局在《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》 范围的继承是指法定继承行为。今年，总局发出的《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)，未对现行契税政策 ...
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