三节共用部位及共用设施设备的维护第八十一条物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主可以将其委托给 管理、城管执法、公安、城乡规划、环境保护等部门应当建立违法行为投诉登记制度，并在物业管理区域公布联系人姓名和联系方式，对违法行为及时作出处理。第八十七条 ...
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三节共用部位及共用设施设备的维护 第八十一条物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主可以将其委托给 管理、城管执法、公安、城乡规划、环境保护等部门应当建立违法行为投诉登记制度，并在物业管理区域公布联系人姓名和联系方式，对违法行为及时作出处理。第八十七 ...
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。维修基金的使用管理制度由省建设行政主管部门制定。第七章法律责任第四十三条物业服务企业违反本条例规定有下列行为之一的，由物业管理行政主管部门责令改正 管理委托合同生效、终止、解除未按规定报物业管理行政主管部门备案的；(二)从业人员未持有物业管理行政主管部门核发的岗位证书上岗的。关联法规：地方政府规章（ ...
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１月１日起执行。附件一：江苏省普通住宅区物业管理公共性服务收费等级标准五级收费管理建立健全收费管理制度，责任明确、落实到人，帐务清晰，收缴率达到 管理服务标准》三级水平；物业管理单位持有江苏省３级以上资质证书；管理人员人均管理建筑面积２６００平方米左右；各类岗位人员工作满负荷，服务意识强，敬业精神好， ...
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的基本情况； (三)保安服务区域的基本情况； (四)建立保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度的情况。 自行招用保安员的单位不再招用保安员进行保安服务的 公安机关撤销备案。 第十五条自行招用保安员的单位不得在本单位以外或者物业管理区域以外提供保安服务。 第四章保安员 第十六条年满18周岁，身体 ...
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十九条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让居住区住宅的共用部位 报物业行政主管部门备案的；（二）从业人员未持有物业行政主管部门核发的岗位证书上岗的；第五十条物业管理企业违反本条例规定，有下列行为之一的，由 ...
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享有下列权利：（一）依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；（二）收取物业服务费用和按规定应收取的其他费用；（三）选聘专业公司承担 、供电、供气、市政、排水、环卫、通讯、有线电视等单位，按规定承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任的，原有职责和养护渠道不变。委托物业管理企业 ...
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管理企业实行资质认证、资质年检和管理人员持证上岗制度。设立物业管理企业，必须具有相应资金、专业技术人员和固定场所，向物业行政主管部门提出申请，经资质 九条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让居住区住宅的 ...
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管理的行政主管部门(以下简称省物业主管部门)，负责全省住宅小区物业管理公司的资格认证审批和物业管理人员岗位培训及岗位证书的发放与管理工作。根据国家有关法律、 、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报住宅小区所在地县级物业管理部门备案。第二十八条开发建设单位应当 ...
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管理企业享有下列权利：(一)依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；(二)收取物业服务费用和按规定应收取的其他费用；(三)选聘专业公司承担专项 、供气、市政、排水、环卫、通讯、有线电视等单位，按规定承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任的，原有职责和养护渠道不变。委托物业 ...
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