水费、电费、煤气费等(代收代缴的水费、电费、煤气费等不属物业管理费，不应列为物业管理企业的收入)，应严格按国家和自治区有关规定标准执行。其他公共性综合 绿化管理维护工作。6、公共场所秩序的管理工作。7、接受委托代收代缴水电费、有线电视费、电话费和代收发报刊、信件等代办性质的服务工作。8、其他管理服务 ...
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开发项目总建筑面积5‰的比例配置必需的物业管理用房，总建筑面积在2万平方米以下的应配置不小于100平方米的物业管理用房，总建筑面积超过10万平方米的 部分，由毗连部分的业主共同负责维修；㈢建筑物本体共有部分，由该建筑物所有业主共同负责维修；㈣物业管理区域内共有设施、设备、场地，由全体业主共同负责维修； ...
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。物业服务费用包括以下内容：(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维修、养护和管理费；(三)物业 开发建设单位负责；在保修期外由业主或物业使用人负责。业主因物业自用部位、自用设施设备应维修而不维修，或因物业装修造成其他业主或使用人财产损失、 ...
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要求物业管理企业代收代缴有关费用，确需委托的，应与物业管理企业签订委托合同，实行有偿服务。物业管理企业代收代缴有关费用时，不得价外加价，也不得向业主另外 ；验收不合格的，应在规定的期限内做好整改工作。建设单位在移交住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积的3‰—4‰无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区 ...
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成员。筹备组由开发建设单位代表和业主代表组成，其成员应为不超过15人的单数，成员名单应当自成立之日起在物业管理区域内公示7日。推荐不成的，由街道 ，由毗连部分的业主共同负责维修；（三）建筑物本体共有部分，由该建筑物所有业主共同负责维修；（四）物业管理区域内共有设施、设备、场地，由全体业主共同负责维修；...
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。筹备组由开发建设单位代表和业主代表组成，其成员应为不超过15人的单数，成员名单应当自成立之日起在物业管理区域内公示7日。推荐不成的，由 公共性服务费用主要由如下项目构成：(一)管理、服务和维修人员工资和按规定提取的福利费及社保基金等。(二)共用部位，共用设施、设备日常运行维修、保养及公共场所照明、 ...
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第四十条房屋及其附属设施损坏，影响市容或危及公共安全的，业主应及时维修。对拖延或拒不维修的，物业管理行政主管部门可责令其限期维修或委托他人维修，费用由当事 、改造费用，由业主承担；（二）房屋共用部位和共用设备的维修、更新、改造费用，由该栋房屋的相关业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担，在物业维修 ...
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某土地的某部分缴交而不须就另一部分缴交，估价署长须根据地段的面积或他所决定的其他合理方式，将座落于该土地上的建筑物的物业单位的应课差饷租值， 土地审裁处须聆讯上诉和作出裁定，并可─(a)作出其认为恰当的命令；(b)将讼费判给任何一方；(c)指示估价署长以任何方式修订地租登记册；及(d)就地租的缴交作出 ...
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土地的某部分缴交而不须就另一部分缴交，估价署长须根据地段的面积或他所决定的其他合理方式，将座落于该土地上的建筑物的物业单位的应课差饷租值 审裁处须聆讯上诉和作出裁定，并可─ (a)作出其认为恰当的命令； (b)将讼费判给任何一方； (c)指示估价署长以任何方式修订地租登记册；及 (d)就地租的缴交作出 ...
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（1）（b）款所指明的文件，则审裁处除非信纳任何其他各方不会受到损害，否则须按其认为合适的关于讼费或其他事项的条款而将聆讯押后。（6）即使审裁处并无 ）答辩人姓名或名称、地址∶（主租客）上诉人现针对差饷物业估价署署长所厘定的分租客应缴租金的增额而提出上诉，该增额是因业主所作的改善及因该等改善导致主租客 ...
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