未进行决算的按主管税务机关核定的单位计税价格和房产部门的测绘面积作为计税依据。 3、房产销售环节(商品房销售和存量房交易)。房产部门办理房屋权属 权属登记的必备资料，与房屋权属登记资料一并归档备查。纳税人无销售不动产完税(减免税)凭证和销售不动产发票的，房产部门不予办理房产权属转移相关手续，把好房产 ...
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，企业自建建筑物出售，是否仍然需要征收一道中间环节增值税？如果征收，其计税依据应如何确定？对自建自用的建筑物，是否也应征收一道中间环节增值税？ ．铁路运输试行消费型增值税后，其固定资产扣除范围应包括哪些内容？路轨和站台设施等不动产是否应作为固定资产扣除内容？扣除前后的税负变化情况如何？6．铁路运输试行 ...
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办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的。（五）申报的计税依据明显偏低且无正当理由的。（六）纳税人隐瞒房地产成交价格，其转让房地产 销售商品房和以房产补偿给拆迁户时，是否按规定申报纳税。（七）审核纳税人在销售不动产过程中收取的价外费用，如天然气初装费、有线电视初装费等收益，是否按规定申报 ...
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六条纳税人同时从事减免项目与非减免项目的，应分别核算，独立计算减免项目的计税依据以及减免税额度。不能分别核算的，不能享受减免税；核算不清的，由 基金管理公司经营的有关文件材料（七）资产公司接受相关国有银行的不良债权，借款方以不动产、无形资产、有价证券和票据等抵充贷款本息的，免征资产公司转让该不动产、 ...
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之日起10日内申报解缴。 十七、关于保险公司开展财产、人身保险征收营业税计税依据问题保险公司开展财产、人身保险时向投保者收取的全部保费记入“储金”科目， 第五条规定：除另有规定者外，“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。”根据此项规定，第一， ...
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，明确各相关部门的职责，制定切实可行的考核、奖励措施，确保"先税后证"政策以及销售不动产发票管理等各项征管措施的贯彻落实。三、及时交流、反馈实施房地产税收一体化 ，要加强经常性的协调和沟通，统一对房地产交易价格的认定，保持相关税种计税依据或计税价格的一致性。五、各地要以存量房交易环节所涉及税收的征管为 ...
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表的主要内容包括：税种、税目，应纳税项目或者应代扣代缴、代收代缴税款项目，计税依据，扣除项目及标准，适用税率或者单位税额，应退税项目及税额、应减免税 的，税务机关可以按照下列方法调整计税收入额或者所得额：(一)按照独立企业之间进行的相同或者类似业务活动的价格；(二)按照再销售给无关联关系的第三者的价格 ...
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政府统一规划、财政出资补偿的，不征营业税，除此之外，乙方从甲方取得的补偿，按“销售不动产”税目征收营业税。 八、单位和个人出租居民住房的收入，如何征免营业税？答： 政府规定价格出租的住房或出租的经营用房、办公用房，一律按收入的全额作为计税依据征收营业税。此规定自2001年1月1日起执行。原征税款不退， ...
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税率计算征收消费税。 (三)营业税。改革后营业税的征税范围包括提供劳务、转让无形资产和销售不动产。交通运输业、建筑业、邮电通讯业、文化体育业等，税率为3%；金融保险业 市政设施与纳税义务相对应的原则，城乡维护建设税由现行按流转税额附加征收改为以销售收入为计税依据；改变现行不太合理的税率结构，税率为市区 ...
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税依据按以下规定执行：??（一）营业税的计税依据为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。??（二）企业所得税计 期限，按相关规定办理。??第十二条事业单位、社会团体、民办非企业单位取得应税经营性收入，应向主管地税机关申请领购并开具地税有关专用发票。??第十三条本 ...
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