、重要材料和相关设备采购分别发包。建设单位可以委托有相应资格（资质）的建设工程项目管理机构对工程建设全过程或者分阶段进行专业化管理和服务。禁止将一个单位工程 与招标文件、投标文件是否一致进行审核，发现不符的，应当要求合同双方改正。第二十一条建设工程合同造价因人工、材料、机械及其他费用发生变化，根据合同 ...
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管理主要有如下方式：1、项目管理服务(PM)项目管理服务是指工程项目管理企业按照合同约定，在工程项目决策阶段，为业主编制可行性研究报告，进行可行性分析和 权利，承担监理责任；没有相应监理资质的工程项目管理企业受业主委托进行项目管理，业主应当委托监理。(六)各级建设行政主管部门要加强与有关部门的协调， ...
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活动及实施监督管理的单位和个人，必须遵守本规定。本规定所称建设工程勘察设计市场(以下简称设计市场)活动，是指从事勘察设计业务的委托、承接及相关服务的行为。 出售和转让勘察设计单位的专有技术、勘察报告、设计文件，或将其用于合同以外的建设工程项目的。无证从事勘察设计业务的，同时提请工商部门予以取缔。以欺骗 ...
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，取得岗位证书后方可上岗。第二十三条被选聘的物业管理企业应当与业主委员会订立物业管理服务合同。物业管理服务合同应当载明委托管理服务的事项、要求与标准，管理服务 帐务管理；（九）住宅区工程建设和维修档案资料的保管；（十）其他物业管理服务事项。第二十五条物业管理企业从事物业管理服务必须遵守下列规定：（一） ...
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，取得岗位证书后方可上岗。第二十三条被选聘的物业管理企业应当与业主委员会订立物业管理服务合同。物业管理服务合同应当载明委托管理服务的事项、要求与标准，管理服务 帐务管理；（九）住宅区工程建设和维修档案资料的保管；（十）其他物业管理服务事项。第二十五条物业管理企业从事物业管理服务必须遵守下列规定：（一） ...
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）房屋土建工程完成50%以上或多层建筑封顶、高层建筑达到十层；（二）符合建设工程承发包管理的有关规定。第二十九条买受人以预购商品房设定抵押权，所担保的主 中介服务机构执业；（五）允许他人以自己的名义从事房地产中介服务业务；（六）索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或利用工作之便，牟取其他不正当的 ...
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和中标人的投标文件相一致。建设工程合同和中介服务委托合同签订后，发包人或者委托人应当将合同分送建设行政主管部门或者有关主管部门、工商行政管理部门备案。 行为。第四十四条政府及其有关部门的工作人员不得利用职权或者职务便利干预工程发包、承包活动。政府有关部门、公用企事业或者其他依法具有独占地位的经营者， ...
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规定参加主要阶段验收或者试车考核。重大和复杂的工程应当签订现场技术服务合同，按照规定派驻现场设计代表。建设工程发生重大质量事故，勘察、设计单位应当参加事故原因 送审。第四十三条未取得《施工图审查批准书》的，建设工程招标投标管理机构不予办理施工招投标手续，工程质量监督机构不予办理质量监督手续。第四十四条 ...
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条件的监理单位，并应当与其委托的工程监理单位签订书面合同。第十七条工程监理人员有证据确认工程施工不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，有权责 情节严重的，可以提请相应的资质管理部门责令停业整顿、降低资质等级直至吊销资质证书：（一）无资质证书或者超越资质范围从事中介服务的；（二）转让中介业务的 ...
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活动的单位和个人。第三条本条例所称的建筑业活动，是指建设工程勘察、设计和施工及其承发包、中介服务等活动。第四条从事建筑业活动应遵循公正、公平竞争、诚实 的工程管理人员或委托建设监理机构，对建设工程质量、进度、投资等进行管理。第十二条业主与承包商商定由业主提供建筑材料和设备的，业主应按合同约定的种类、 ...
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