的证明。第三章税费缴纳第十一条已购公房上市出售的价格由买卖双方协商确定，并应当向房地产交易管理部门如实申报，申报成交价格明显偏低的，市房地产市场 、教育费附加、土地增值税、个人所得税等综合保证金。（三）买方按房价款的4％缴纳契税；卖方又新购房，且购房款高于售房款的，按购房款与售房款差额的4％缴纳契税。 ...
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普通商品房的，在取得房屋所有权证后，按所缴纳的契税、印花税地方体制分成部分给予全额补贴。 （四）实行存量房交易税收补贴。自本（《意见》发布之日起 、新工艺发生的研究开发费用，按规定可享受研究开发费企业所得税加计扣除政策；房地产开发企业购置符合国家规定相关优惠目录，用于环境保护、节能节水、安全生产等专用 ...
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、房屋所有权抵充债务本息的，免征其获得的土地使用权、房屋所有权应缴纳的契税。国有及国有控股母公司、国有资产经营公司在收购、处置金融资产公司所持企业 交易手续费，按照变更行为处理，各级产权交易管理部门、房地产交易管理部门直接办理变更手续。三、大力推进国有企业更大规模更高层次开放（七）引进战略合作者实施 ...
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市、县对外经济管理机关批准，到市、县公证机关办理公证，并报市、县房地产管理局备案，方能办理交易手续。6．出售共有的或租出的房屋：如是出售共有房屋，卖方须 应登报声明出售。第九条买卖双方应缴交下列税费：1．按房屋产价交6％的契税，全部由买方负责缴交。以外汇购买的房屋，如通过银行办理外汇结算的，可免交契税 ...
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，福州、厦门、泉州、漳州市地方税务局外税分局：现将省人民政府《关于调整房地产市场发展若干税费政策的通知》(闽政[1999]文184号)转发给你们，请遵照 ，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税在2000年底前予以免税优惠。空置商品住房是指1998年6月30日前单体 ...
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其他单位和个人的行为。条例所称土地使用权出售，是指土地使用者以土地使用权作为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。条例所称土地使用权赠与 款征税。 第十一条以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。 ...
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交易较为活跃的大中城市，征收机关要积极创造条件，建立与房地产交易管理方式相适应的契税征管制度，逐步实行纳税人自动申报，征收机关集中征收的征税模式。实行委托 继续做好农业税收政策宣传工作。1999年农业税收宣传重点应为农业税改革完善、契税和农业特产税。各地要在认真总结经验的基础上，采取有效形式，加大宣传 ...
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管理，简化工作流程，优化纳税服务。各局要主动联系所在地房地产管理部门，创造条件，争取在房地产交易场所契税征收窗口实行“一窗式”办公，方便纳税人。为减轻窗口工作压力，目前“一窗式”办公窗口主要办理营业税、城建税、教育费附加和契税的征收及代开发票业务，其他相关税费的征收管理应按市局有关规定执行。各局 ...
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的证明。第三章税费缴纳第十一条已购公房上市出售的价格由买卖双方协商确定，并应当向房地产交易管理部门如实申报，申报成交价格明显偏低的，市房地产市场 、教育费附加、土地增值税、个人所得税等综合保证金。（三）买方按房价款的４％缴纳契税；卖方又新购房，且购房款高于售房款的，按购房款与售房款差额的４％缴纳契税。 ...
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成交立契者，完全按照契载价核计税额。凡未经交易所介绍而自行成交立契者，和未经交易而应纳税的各种契约或代替契约的各种证件字据等，均须按评价核计税额。二、郊区 租赁、交换、继承、分居析产、弃权、让渡等各种方式变相买、典、赠与的房地产，均应完纳契税。如系买、典、赠与，故意以各种方式立契，而实际上取得产权者， ...
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