规定的户籍、年龄和收入的条件限制，允许在本市购买一套限价住房第二十三条 市人民政府可根据本市社会经济的发展情况、房地产市场供求情况、城镇居民住房和收入情况、 销售对象的条件和标准，并向社会公布。 第六章 销售管理第二十四条 开发建设单位销售限价住房须严格执行国家商品房预销售的规定，并在申领预售许可证时 ...
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主管部门审批，取得《商品房预售许可证》方可进行。商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。第十五条房地产转让，房地产的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权， 按本办法规定办理有关登记备案的，由房产主管部门责令限期补办。拒不补办的，按国家和自治区有关规定处理。第四十九条未取得《商品房预售许可证》而进行 ...
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以预购商品房或商品房在建工程设定抵押权的，该商品房必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十六条以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人应当将租赁情况如实 ，应当签订抵押延期合同，并在合同签订之日起三十日内，到市房地产行政管理部门办理抵押变更登记手续。抵押终止，抵押当事人应当在终止之日起三十日内， ...
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，不得预售商品房。申请领取《商品房预售证》，应具备下列条件：（一）有审核批准的工程设计图纸；（二）已取得建设工程规划许可证；（三）除土地使用权出让金外 三十二条，修改为：“设立外商投资房地产企业，应当符合法律、行政法规规定的条件，并按照外商投资企业法律、行政法规的规定办理有关审批手续。”十一、删去第三 ...
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不得预售商品房。申请领取《商品房预售证》，应具备下列条件：（一）有审核批准的工程设计图纸；（二）已取得建设工程规划许可证；（三）除土地使用权出让金 涉外房地产开发管理第三十条设立外商投资房地产企业，应当符合法律、行政法规规定的条件，并按照外商投资企业法律、行政法规的规定办理有关审批手续。第三十一条外商 ...
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。在开发企业严格遵守网上签约预售规定、有关部门有效监督的条件下，在建房地产项目取得《商品房预售许可证》后尚未销售的房屋可办理在建工程抵押权登记手续，开发 迁济落户。在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证（含办理抵押贷款房）；在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手房、取得房产证2年 ...
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或不予批准。第七条外商在本市设立涉外房地产企业，必须符合国家关于成立外商投资企业规定的条件。中外合资、合作经营的中方企业，必须是资质等级达到国家建设部 房地产企业经市房管局批准，可以预售房屋。预售房屋必须具备下列条件：(一)有审核批准的施工设计图纸；(二)有《建设工程规划许可证》和《国有土地使用证》； ...
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建设部门共同办理。第十九条房地产企业或申请单项房地产开发项目的企业、其他经济组织，申请参加房地产开发项目所需土地使用权招标或拍卖的，应具备下列条件：(一) 规划许可证；(三)除土地使用权出让金外，实际投资已达该开发项目总投资的20％以上或已完成该项目的基础工程。第二十八条房地产企业未取得《商品房预售证 ...
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开发公司都应承担所开发商品房面积20%以上的微利居民住宅建设任务。加快安居工程实施步伐，不断改善城镇居民的住房条件。 五、加强房地产开发企业管理，建立健全企业备案 出让金，取得土地使用权证书，并办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后方可预售。凡未取得土地许可证预售房屋的，要按《房地产法》第六十七条的 ...
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不得涂改、伪造或非法印制房屋权属证书。第五条权利人(申请人)应当按照法定条件、程序和时限办理房屋权属总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利 》制度。未取得《商品房预售许可证》的不得进行商品房预售。房地产开发企业应当如实申报商品房预售情况。预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设，严禁挪用。房产 ...
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