,降低能耗,提高整体建设水平。第十八条经济适用住房小区的基础配套设施和公共配套设施要与住宅工程同步建设、同步交付使用。第十九条经济适用住房 管理条例》进行管理。要建立专项维修基金(住宅共用部位、公用设施设备维修基金),纳入维修基金管理。在业主大会选聘物业管理企业前,房地产开发企业应当通过招投标的方式 ...
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机构，实行综合一体化管理。(1分)2、按市物业管理办法规定配有规定面积的物业管理用房。(1分)3、物业基金已建立，并能有效运用。(1分)4、 ，分类合理，方便检索：(3分)(1)小区验收移交档案资料；(2)房屋维修档案资料；(3)装修管理档案资料；(4)公共设施、设备运行维修档案资料；(5)完善配套、 ...
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)按照小区管理规定，及时足额交纳各种费用；(四)自觉打扫楼梯间卫生，保持公共环境清洁。(五)维修房屋本体的公用设施，如上下水管漏水或堵塞等，邻里间应自觉主动配合， 月内按本办法第九、十、十一条的规定补办手续。第三十条小区维修基金收取标准按市政府28号令《合肥市城市住宅小区管理办法》规定的标准执行，其它 ...
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予以解决。产权有争议的住房，可以由住户先购买，并办理房屋产权登记，售房款按规定比例留足维修基金后予以封存，待原产权关系澄清后再处理售房款。尚未实行 管理。推进企事业单位后勤服务社会化。年内出台《辽宁省城市居住区物业管理条例》。（二十七）建立物业管理竞争机制。对住宅小区和公共建筑物要通过招标投标选聘物业 ...
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自理。(二)住房的共用部位和电梯等共用设备以及公共设施的维修，由全幢房屋所有人共同承担，费用在房屋维修基金中提取。(三)住房的共用部位、共用设备以及公共 利率计息)，专项使用。以后再需筹集维修基金时均由房屋所有人分摊。 第十五条地区政府应帮助购房人成立房屋自管组织，自行管理物业或由自管组织委托物业管理 ...
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机构，实行综合一体化管理。(1分)2、按市物业管理办法规定配有规定面积的物业管理用房。(1分)3、物业基金已建立，并能有效运用。(1分)4、 ，分类合理，方便简索：(3分)(1)小区验收移交档案资料；(2)房屋维修档案资料；(3)装修管理档案资料；(4)公共设施、设备运行维修档案资料；(5)完善配套、 ...
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可通过银行贷款、住房公积金贷款、中长期债券、保险资金、信托资金、房地产投资信托基金、中央预算内投资和国家财政专项补助以及符合投融资规定的其他方式，多渠道筹集资金。第 、垫息和筹集房源款项等。（四）使用和维修管理。公共租赁住房承租期间发生的物业管理服务费以及承租家庭使用公共租赁住房发生的水、电、气、热、 ...
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可通过银行贷款、住房公积金贷款、中长期债券、保险资金、信托资金、房地产投资信托基金、中央预算内投资和国家财政专项补助以及符合投融资规定的其他方式，多渠道筹集资金。第 、垫息和筹集房源款项等。（四）使用和维修管理。公共租赁住房承租期间发生的物业管理服务费以及承租家庭使用公共租赁住房发生的水、电、气、热、 ...
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赔偿。(四)住房建筑以外的道路、上下水管道、窨井、化粪池、路灯、绿化等公共设施的管理、维修、养护办法，暂按现行管理体制继续执行。(五)高层住宅的水泵和电梯 )、专项使用。以后再需筹集维修基金时，均由房屋所有人分摊。 第十四条 地区政府应帮助购房人成立房屋自管组织，自行管理物业，或者由自管组织委托物业 ...
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审核59、金融部门运钞车专段号牌办理资格审核60、设置道路检查站审批61、公共娱乐服务场所安全许可62、公众聚集场所及举办大型集会等群众性活动消防安全许可 住宅共用部位共用设施设备维修基金审批及帐户转移手续备案2、物业管理有关事项的审批，物业管理合同、小区管理办法备案3、房屋拆迁许可证(在城市规划区内 ...
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