处理投诉质量的行为。对未按规定进行竣工验收或将竣工验收不合格的商品房交付使用的房地产开发企业，市城建局应当责令其限期补办验收手续，并报送上级 违规行为、查处开发建设工程项目中的质量违规行为由市建设局负责。(二)查处商品房销售面积“短斤缺两”行为由海口工商管理局和市房产局负责。(三)查处虚假和不规范广告 ...
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、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条 (一)未按规定评定房地产开发企业资质等级、核发资质证书的；(二)向不具备商品房预售条件的房地产开发企业发放预售许可证的；(三)在实施房地产开发经营监督管理中 ...
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项目，按 “转让土地使用权”征收营业税；转让已进入建筑施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设尚未完工的房地产项目或其他建设项目 项目金额第十六条房地产开发企业的收入总额，包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程或劳务结算收入、出租房租金收入、视同 ...
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各委办局、各直属机构，各有关单位：经市政府同意，现将《大连市限价商品房建设和销售管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻落实。二○○五年八月二十四日大连市 市政府批准，建设项目用地可以实行直接定价招标方式出让国有土地使用权。第九条限价商品房户型设计按70%为中户型，辅助以少量的其他户型，以满足大多数家庭的 ...
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《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》中的产品未经认证，擅自出厂、销售、进口或者在其他经营活动中使用的行为；(49)列入《中华人民共和国实施强制性 销售商品住宅行为；17．未按规定向购房人公示商品房销售信息行为；18．其他。五、市劳动保障局(一)企业身份信息指标1．企业参保信息(1)实有职工 ...
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科目期末应无余额。 第501号科目 经营收入 一、本科目核算企业对外转让、销售、结算和出租开发产品等所取得的经营收入。 二、企业取得的各项经营 、本科目应按照经营成本的种类设置明细帐，如“土地转让成本”、“商品房销售成本”、“配套设施销售成本”、“代建工程结算成本”、“出租产品经营成本”等。 五、期末 ...
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或者个人不得向开发企业非法收取费用，也不得无偿占用或者强迫压价购买开发企业的商品房。开发企业应当按国家、自治区的规定缴纳有关税费，应当加强财务管理，及时报送 销售价格由当事人协商议定。开发企业应当将房地产开发项目转让价格和商品房销售价格报物价主管部门和开发主管部门备案。第五章法律责任第四十二条违反本 ...
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执行。(一)对普通标准商品住宅房(含社会微利、解困住宅房)实行国家定价。开发公司预售商品房，必须符合《城市房地产管理法》规定的条件，并按本规定第五条中规定 1－5项所规定的资料；(五)定价需要的其它有关资料。第十条开发公司销售的商品房，由购房者或开发公司凭购房协议合同和交款发票，到市房地产管理部门办理 ...
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各区、县地方税务局，各分局：为了配合国家住房制度改革，加快消化积压空置商品房，积极防范金融风险，有效推动北京市环境改造工程与房地产市场的健康发展，根据财政部 销售普通住宅营业税免税申请书》，经主管地方税务机关审核批准后执行。十、商品房销售企业，应于２００２年８月２０日前，先就符合规定条件的全部积压空置 ...
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。造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第二十条房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起三十日内，将需要由其提供的办理房屋产权登记的 交易当事人申报的成交价格明显低于同类房地产市场平均价格的，按照评估价格计征税费。商品房销售价格，由当事人协商议定；享受政府优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府 ...
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