装修管理委托中的基本职责：1．房管所(站)每月应至少一次督促、检查辖区内各物业管理公司的装修管理工作，并提出书面意见；各县(市)、区房屋使用安全管理部门 结构的影响程度，并对鉴定范围内的房屋结构鉴定评级。鉴定费按鉴定范围内的建筑面积计算收费。 九、鉴定为危险房屋的，房屋安全鉴定机构应当在签发《房屋安全 ...
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艰苦奋斗、勤俭节约、防止奢侈浪费的方针，合理确定监察业务用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，依据党中央、国务院有关文件精神和国家有关规定，制定本标准。第二条 装修材料。第二十二条 建筑的外部装修主要采用普通面砖，局部可饰以少量中档材料。建筑主入口采用人工石材或中级釉面砖装饰。外门窗应按当地城市 ...
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的，应当事先告知物业管理公司。物业管理公司应当将国家有关规定和注意事项告知业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用人 所购房屋内部，由业主自用的卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、天井、庭园及室内墙面、天花板、地面等部位；(二)自用设施设备，是指业主所购房屋内部，由 ...
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必须经过出席大会的业主所持票数过半数通过。业主所持票数按其拥有的房屋建筑面积计算。建设面积每１０平方米为１票，５平方米以上不足１０平方米的计算为１ 的，应当事先告知物业管理公司。物业管理公司应当将国家有关规定和注意事项告知业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用 ...
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款第一项、第二项所称墙体，不包括框架结构房屋的室内填充墙。第十条 申请许可应当向房屋所在地的房产管理部门提交下列材料：（一）行政许可申请书；（二） 施工许可证时，应当向建设主管部门提交委托白蚁预防的证明材料。对纳入建筑施工许可证管理的装饰装修工程，适用前款规定。房屋所有权人或者使用人发现蚁害，应当及时 ...
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设置警告标志，采取安全措施。抢修结束后，应当恢复原状。因热用户违规拆改、装饰装修供热设施导致无法抢修而必须拆除遮挡物的，热用户应当无条件自行拆除；不自行拆除 和计量热价计收。从泵站出口至室内采暖设施由房屋管理单位自行维修的，维修费用每平方米1元，从采暖费中支取。房屋室内建筑层高以３米为采暖费计收基数， ...
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设置警告标志，采取安全措施。抢修结束后，应当恢复原状。因热用户违规拆改、装饰装修供热设施导致无法抢修而必须拆除遮挡物的，热用户应当无条件自行拆除；不自行拆除 和计量热价计收。从泵站出口至室内采暖设施由房屋管理单位自行维修的，维修费用每平方米1元，从采暖费中支取。房屋室内建筑层高以３米为采暖费计收基数， ...
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、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物（统称为建筑垃圾），应当在指定的地点单独堆放。 改造等地区性综合开发建设规划方案，应当包含设置环境卫生设施的内容，并征求市容环卫管理部门的意见。开发建设单位应当按照确定的规划方案，配套建设公共厕所、密闭式垃圾 ...
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的规划设计应当安排物业服务用房。建设单位应当按照不少于规划许可证载明的地上建筑物总建筑面积的千分之七配置，并无偿提供。地上建筑物总面积不足一万平方米的，物业 部门。第五十一条业主或者非业主使用人进行物业装饰装修，应当遵守法律、法规，遵守临时管理规约、管理规约和物业服务合同的约定。物业服务企业对违反法律 ...
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验收合格后,房屋所有人或者使用人对房屋室内进行装饰装修的建筑活动。房屋装修在土建工程施工中一并实施的,按照建设工程管理的有关规定执行。结构不与其他 房屋；(三)改变使用性质或出现其他危及使用安全异常迹象的房屋；(四)拆改建筑主体结构,明显加大荷载,改变承重结构的房屋；(五)遭受灾害事故后出现险情,但需 ...
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