建设单位对工程质量负最终责任。销售住房时，须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第十五条开发建设单位在领取《建设工程规划许可证》前 住房出售价格由征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区内非经营性配套公建费)、2％的管理费、贷款利息、税金和 ...
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审批手续，取得土地使用权。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，并按照出让合同约定的期限 三十七条开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围 ...
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项目，开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》应当载明工程质量监督单位核验的质量等级、 负责人和直接责任人给予行政处分，造成损失的，承担赔偿责任。对在设计文件中使用不符合强制性技术标准的建筑材料、构配件、设备造成工程质量问题的勘察设计单位和 ...
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》）精神，进一步整顿和规范房地产市场秩序，促进房地产业健康发展，根据我市房地产业和住宅建设发展的需要，拟由市建委牵头，市计委、市外经贸委、市财政局、市 使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。检查开发企业执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的情况。重点查处开发企业未办理竣工验收手续就将房屋交付 ...
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超过自治区人民政府建设行政主管部门规定范围的建筑工程以及２层（含２层）以上住宅的业主，应当按前款的规定办理工程质量监督手续。抢险救灾及其他临时性 功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的，业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门 ...
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套内建筑面积计价，也可以按照建筑面积计价或者按照套（单元）计价。但预售商品住宅的，应当按照套内建筑面积计价。第三十五条房地产开发企业在预售商品住宅 房地产开发企业应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第五十一条已经取得商品房预售许可的项目依法 ...
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基本建设程序，与民用建筑工程同步规划设计、同步施工，同步竣工验收、同步交付使用。 第十三条 规划主管部门应当将是否应用太阳能热水系统以及应用情况是否符合相关 手续。 第二十条 房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》中载明所使用的太阳能热水系统的型号、规格、标准、 ...
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与在建工程之间应当有明显、有效的隔离设施，不得合用内部道路。第十条商品住宅交付使用，除符合本办法第九条规定外，还应当符合下列条件：（一）按照 条商品房交付使用时，房地产开发企业应当提供商品房质量保证书和使用说明书。商品房的质量保修期，自房地产开发企业将符合交付使用条件的商品房交付给买受人之日起计算。第 ...
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标准和住房困难标准的家庭。第三条本市行政区域内经济适用住房的建设、供应、使用及管理适用本办法。第四条发展经济适用住房应当坚持政府主导、社会参与、因地制宜 适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全 ...
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自有住房（转让过住房及其他房屋超过3年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；（四 限价商品房工程质量负终身责任，并向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，确保工程质量和使用安全。第二十八条限价商品房小区应当按规定配套物业 ...
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