物业管理工作的主管部门，负责组织本细则的实施，负责对全市范围内的物业管理活动进行监督、指导和管理。公安、工商、物价、建设、规划、园林绿化、市政、 三十一条按照“新区新办法，老区老办法”的原则，由相关部门建立物业管理强制性规范。强制性规范建立后，凡新建住宅小区在规划设计阶段即按规范要求，充分考虑后期物业 ...
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管理和循环利用网络系统和生活污水净化系统。实行住宅小区物业管理社会化、生态化。5．进一步加快住房制度改革，全面实行住房货币化分配。建立适应不同收入家庭支付 80％的农村人口参加基本医疗保障制度，所有的农村人口都纳入养老保险的范围。到2050年，全省实现全面基本医疗保障。(二)提高社会保障水平的行动计划 ...
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管理人员履行职责，并有权参与和监督住宅物业管理。第三章管理方式第十五条住宅小区以及旧城区居住比较集中的地区实施物业管理的，应在市、区房产管理局主持 混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行《物业管理合同》及《住宅区管理办法》规定义务的；( ...
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五条 住宅小区内的商业用途、办公用途的物业，其收费标准可在该住宅小区物业服务收费标准的基础上浮，具体收费标准由物业管理企业与商业、办公用房的业主或物业 。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。第二十一条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未 ...
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的国有土地使用权出让金按1元/亩缴交财政外，优惠的部分作为政府对改造区范围规划规定的基础设施和公益事业设施的投入，由开发企业负责按时建设完成；旧城 申请登记注册，领取营业执照后可以从事房地产中介服务经营。 第十五条努力推行住宅小区物业管理。凡新建立住宅小区都要实行物业管理；对原有的开发区和单位的住宅 ...
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年完成85%，2007年全部完成。三是实施住宅小区物业管理，逐步扩大物业管理范围。2005年底威海城区物业管理覆盖率达到80%，三市达到65%；到2007年 绿地，到2007年城市建成区绿化覆盖率达到46%以上。三是制定园林绿化养护管理方案，做好城市绿化维护工作。6.光亮工程。本着美观、节能的原则，一 ...
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以下简称“市小区办”)申请，市小区办在与业委会签订移交协议后7个工作日内将业委会所辖范围内业主的维修资金划转到业委会账户；物业管理区域内公有住房售后维修资金 开户银行，存入业主明细户。第二十条未建立及尚未补建、续筹维修资金的，住宅物业管理区域内发生中修、大修及更新、改造时所需分摊的维修费用，由相关住宅 ...
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村镇住宅建设试点工作的实施提出如下意见。一、试点范围和条件（一）试点范围：１、试点的重点以中心集镇和中心村的新开发住宅小区为主，以一个完整的住宅街坊 住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，由建设单位向住户作出质量保证，形成施工竞争优选，工程监理，完善质量保障体系。（七）物业管理试点小区在验收后，应 ...
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要认真做好经济适用住房建设用地年度供应计划，按照政府经济适用住房建设许可证确定的范围，确保行政划拨土地政府的落实；要坚决制止将用于经济适用住房的行政划拨土地 管理市场化。各地要认真贯彻省物价局、省建委《关于印发＜黑龙江省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法＞的通知》（黑价联字〔１９９８〕４５号）精神， ...
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，不足一百平方米的按一百平方米配置。建设单位应当按照居住小区详细规划确定的位置和面积建设物业管理用房。物业管理用房应当是可以独立使用的房屋（不含地下室）。物业 十二条 单项工程质量验收合格，能满足基本入住、使用条件的住宅，方可入住。第五十三条 在物业管理区域内，禁止从事下列活动：（一）擅自变动建筑主体 ...
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