。违章开发，非法占地，违规预、销售商品房的问题时有发生；房地产中介混乱，物业管理公司在服务中存在不规范行为；房地产市场经济纠纷、投诉不断，群众意见很 进行曝光，使违法、违规行为失去生存的环境。(四)继续加强经济适用住房销售管理，严格按规定审核经济适用住房购买对象，切实解决中低收入家庭的住房问题。 六 ...
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、人防办、小区办：自市房地局、市人防办联合下发《关于加强居住小区内人防工程管理的通知》(京房地物字(1997)第331号)后，居住小区内人防工程的开发使用 能出据上述函、件的，物业管理企业应按普通物业用户进行管理。 二、物业管理企业收取物业管理费应以《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价 ...
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房管物(2002)326号)和《关于发布“商品房物业管理公约”和“承诺书”示范文本的通知》(京国土房管物(2002)563号)即日起废止。 北京市国土资源和房屋管理局二〇〇三年 条款，该条款无效，但不影响其他条款的有效性。二十三、本公约自物业买受人签署买卖合同书面承诺遵守公约之日生效。二十四、公约制定 ...
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建设社会主义和谐社会，落实《北京城市总体规划》（2004年-2020年），对《北京市人民政府关于印发本市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标的通知》（京政发〔 居民委员会、物业管理用房、配电室、垃圾分类投放站等，并按居住人口规模设置存自行车处和居民汽车场库（含社会停车场库）。 附表1北京市居住公共 ...
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各管房单位：为做好2005年度城镇房屋及其设备安全检查工作，现将《2005年度北京市城镇房屋及其设备安全检查工作计划》印发给你们，请各单位结合本单位实际情况 2月底前报所在区房管局，各区房管局(按物业管理单位)汇总后报市建委。今年6月，我们印发了《关于使用北京市城镇房屋安全管理信息系统软件的通知》（京 ...
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的，物业管理单位应按合同约定扣除其保证金，同时要求其限期整改，造成公共利益损失的，购房人应承担相应责任。第九条涉及房屋安全的家居装修，应按北京市国土资源 已批准立项的商品住宅项目,不适用本规定。市规委、市建委《关于颁布执行〈北京市住宅工程装修标准暂行规定〉的通知》（首规办秘字[1998]278号）同时 ...
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管理委员会、物业管理企业：根据建设部、财政部下发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住［１９９８］２１３号）精神，我们制定了《北京市住宅公共 的维修、使用，根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》（建住房［１９９８］２１３号）及市房地局、市房改办、 ...
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。北京市第十五届人民代表大会常务委员会2022年5月25日北京市住房租赁条例（2022年5月25日北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议通过） 、安全合理使用租赁住房及其附属设施；（四）履行物业使用人义务，遵守物业管理和生活垃圾分类相关规定，遵守小区管理规约；（五）法律、法规、规章的其他 ...
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）控区域：负责街道办事处划定的社区内的社区道路的扫雪铲冰工作。实行物业管理的小区，由物业公司负责组织实施小区内的扫雪铲冰工作，以社区、物业公司 冰工作的由管线权属单位负责。①区市政管委组织各成员单位根据扫雪铲冰责任制和《北京市市容环境卫生条例》，按照"市、区、街道"三级和街巷清扫权属关系划分，及早适时 ...
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的维修、使用，根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》(建住房(1998)213号)及市房地局、市房改办、市财政局《 设备。共用部位共用设施的项目应依照本市住宅公用建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的，参照本办法附件一执行。住宅共用部位共用设施设备 ...
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