采煤沉陷区房屋拆迁适用法律问题的请示》收悉，经研究，并征求建设部意见，现答复如下：《城市房屋拆迁管理条例》第二条规定：“在城市规划区内的国有土地上实施 、国务院和辽宁省委、省政府十分重视，拨付了专项资金，对处于采煤沉陷区的居民实施房屋拆迁。在拆迁过程中，该地区居民认为，采煤沉陷区是由于煤炭开采形成的， ...
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的土地依法进行保护管理。第三十二条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的，拆迁范围内的合法建筑经鉴定为危房确需翻建的， 监督事项有关的文件、资料，并进行复制；（二）要求有关人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测、拍摄和录音；（三）责令有关人员停止 ...
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。三、认真做好《条例》施行前未完成拆迁项目的后续工作。根据《条例》规定，2001年6月国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》已经废止，《条例》施行前 对已经依法取得土地使用权批准文件但尚未取得拆迁许可证的项目，各地要依法审慎处理，按《条例》有关规定由市、县级人民政府作出征收决定，防范由此引发的法律纠纷。 ...
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的具体实施工作；住房城乡建设行政主管部门牵头负责国有土地上城镇房屋拆迁和补偿安置的具体实施工作；公安、信访、人力资源社会保障等相关部门要充分发挥主观能动性 。 （二）各地要深入贯彻落实《物权法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，严格落实拆迁管理的各项政策规定，规范行政行为，正确履行管理职责。进一步 ...
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房屋的经营时间和状况，从被拆迁人的补偿款中扣除土地收益金，土地收益金的计算和征收工作由国土资源部门负责。住改非房屋拆迁的补偿方式和标准，按照下列规定 采取分户评估后，仍不能达成房屋拆迁补偿安置协议的，拆迁当事人均可向房屋拆迁主管部门申请裁决，房屋拆迁主管部门应当根据法律法规的规定予以受理。第十五条 被 ...
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印发给你们，请遵照执行。各地在执行中遇到的情况和问题，请及时反馈我厅房地产市场监管处。附件：吉林省非住宅房屋拆迁补偿评估指导意见 二○○九年七月十三日附件 的市场价值，不含违章建筑。第四条 非住宅房屋使用的土地是集体建设用地的，可参照国有划拨土地使用权进行评估。第五条 评估要遵循合法原则，非住宅房屋的 ...
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拆迁过渡期限，安置方案，补偿方式，补偿金额，违约责任。第八条拆迁安置协议签订后，拆迁人应及时收回被拆迁人的土地使用证、房屋所有权证、租赁凭证，并到土地、房产管理 。第二十五条拆迁中的过渡用房，可由被拆迁人自行安排，也可由拆迁人提供。自行安排，并按规定期限搬迁的，由拆迁人按被拆迁人原房屋建筑面积发给过渡 ...
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拆除通知书后，应及时到房管、土地等部门办理房屋、土地所有权或使用权的变更登记手续。第八条在房屋拆迁公告规定期限内，拆迁人应与被拆迁人依法签订书面拆迁协议。 ，不付给临时安置补助费。第五章法律责任第二十四条拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁的安置、补偿等问题达不成协议的，由房屋拆迁主管部门进行调解。调解无效的， ...
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意义城中村是城镇化进程中特定历史阶段的产物。加快“城中村”改造，是落实科学发展观、构建和谐社会的重要体现，关系到《物权法》、《城乡规划法》等法律和其他行政法规 的拆迁补偿按国家、省、市城市房屋拆迁管理的相关规定执行。安置方案在不突破规定利用土地面积的前提下，实行“一村一策”，最大限度地压缩住宅用地，为 ...
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拆迁过渡期限，安置方案，补偿方式，补偿金额，违约责任。第八条 拆迁安置协议签订后，拆迁人应及时收回被拆迁人的土地使用证、房屋所有权证、租赁凭证，并到土地、房产管理 。第二十五条 拆迁中的过渡用房，可由被拆迁人自行安排，也可由拆迁人提供。自行安排，并按规定期限搬迁的，由拆迁人按被拆迁人原房屋建筑面积发给 ...
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