用途，挪用贷款；(三)未经贷款银行同意将设定抵押的房屋拆迁、出租、出售、转让、赠与或重复抵押；(四)拒绝或阻挠贷款银行、“中心”对贷款使用情况的监督 因意外毁损不足以清偿贷款本息,影响贷款银行实现抵押权，而借款人未按要求落实新抵押物；(八)借款人在还款期内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无法定继承人或受 ...
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申请更正登记、异议登记或补证的，授权委托书应当办理公证。自然人所有的房屋转让或者设立抵押权申请房屋登记，出让方或者抵押人委托代理人申请登记的，授权委托书应当办理 发生变更的；（六）抵押物增加或者减少的；（七）法律、法规、规章规定的其他情形。第四十五条 房屋抵押权和地役权发生变更、转让或者终止的，当事人 ...
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占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第十条房地产抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以 。第十五条以预购商品房或商品房在建工程设定抵押权的，该商品房必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十六条以已出租的房地产设定抵押权的，抵押 ...
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款规定办理。第二十九条 在海关监管年限内，减免税申请人将进口减免税货物转让给不享受进口税收优惠政策或者进口同一货物不享受同等减免税优惠待遇的其他单位的 共同向海关提交《进口减免税货物贷款抵押承诺保证书》，书面承诺当减免税申请人抵押贷款无法清偿需要以抵押物抵偿时，抵押人或者抵押权人先补缴海关税款，或者从 ...
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变。企业终止时，土地使用权仍归原集体所有者。作价入股的集体土地使用权不得擅自转让、出租，不得擅自改变土地用途。作价入股的集体土地使用权作为企业的法人财产可以抵押，抵押时应按国家关于集体土地抵押的有关规定办理审批手续。抵押权人处分抵押物时，须先补办征用、出让手续，补交土地出让金或以处分集体抵押物 ...
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国有土地使用权设定抵押权时，应当遵守以下规定：(一)不得违反有关土地使用权出让、转让的规定及该土地使用权出让合同的约定；(二)其原有的地上建筑物及其他附着物( 内的土地使用权必须同时抵押。第十条 房地产抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分， ...
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受托机构发生更换的。 三、批量办理个人住房抵押权变更登记的，由个人住房抵押权转让人和受让人共同申请。 四、申请批量办理个人住房抵押权变更登记的，应当提供以下 部门应当对申请人提交的资料进行审核。凡资料齐全、与权属登记信息一致、抵押物不存在权利限制或权利负担的，予以登记，即将个人住房抵押权变更的情况逐一 ...
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企业（以下简称外商开发企业），以及国内投资，经批准从事向境外销售房屋、转让土地使用权的房地产开发经营企业（以下简称国资企业），在我省从事涉外房地产开发经营 还款时，抵押权人有权依照中国法律、法规和合同的规定处置抵押物。 第二十六条 因处分抵押物而取得房屋所有权和土地使用权的，抵押人和抵押权人应按规定 ...
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（二）土地使用权的出让合同；（三）土地使用权的继承。第三条土地使用权转让中其他需要公证的事项，当事人应向行为发生地的公证机构或公证人申请办理。土地使用权 审查抵押物的产权状况和其提供的文件的真实性和合法性，对抵押物的处置活动进行公证。（二）申办土地使用权转让合同的公证，应由合同当事人提出申请，并提供与 ...
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债权人：（１）请求给付金钱或汇票、本票、支票以及股票、债券、国库券、可转让的存款单等有价证券的；（２）请求给付的金钱或者有价证券已到期且数额确定，并 所有制企业的，该联营企业的破产不适用企业法人破产还债程序。２４１、债权人就其抵押物或者其他担保物享有优先受偿权。抵押权人或者其他担保物权人在破产还债案件 ...
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