划拨用地条件的、国家《划拨用地目录》以外且不适合出让的、划拨土地使用权出租的、企业改制土地资产处置后不符合划拨用地条件的用地，应当采取租赁方式 按余额收取。 三、加强国有土地使用权转让管理国有土地使用权转让一律纳入土地有形市场公开交易，土地使用权出让金按以下标准收取：(一)划拨土地使用权转让时不改变原 ...
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和诚信的原则，规范我市土地交易行为，下列土地交易活动必须进入土地有形市场公开交易：(一)国有土地使用权出让；(二)以出售等方式转让土地使用权；(三)划拨土地使用权转让；(四)处置停缓建工程涉及土地使用权变更；(五)人民法院判决用于债务清偿的土地使用权转让；(六)因企业收购、兼并、合并或者分立发生土地 ...
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，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条第二条凡在我市行政区域内的国有企业，在改制、改组、改造中，因企业兼并、分立、破产、出售、搬迁改造、 依法收取土地租金，年租金标准为评估确认的土地年租金额的２０％。第十七条集体企业占用的划拨土地使用权采取出让或租赁方式处置的，经批准可以按照不低于评估确认的地价 ...
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有闲置土地可以利用的，一律不再批准新增建设用地。各市、县要加大对闲置土地的处置力度。在２００１年１０月底前，要对１９９８年以来批准的各类建设用地进行一次 由政府收回使用权的国有土地；因实施城市规划需进行；回城改造的土地；因单位破产、搬迁、撤销、产业结构调整或其他原因调整或置换出的原划拨土地等。各地在 ...
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供应。以地招商换项目、换基础设施的，由市、县土地行政主管部门组织进行地价测算，提出土地处置方案，报市、县人民政府常务会议研究批准，市、县土地 依法批准不得自行转让。划拨土地使用权转让统一由土地储备中心实施收购。市、县人民政府确定不予收购的经依法批准后方可转让。第二十四条国有土地使用权转让，转让双方必须 ...
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中涉及的债权债务和职工安置等相关事宜。 (二)关于土地使用权的处置。改制单位原国有划拨土地，不改变土地用途的，经市政府批准，可采取协议出让的方式 情况，由审计部门负责审计。 (二)关于改制方案的审批程序。企事业单位改制方案由国有资产管理部门委托改制单位的主管部门负责起草，在征求有关部门意见和听取职工 ...
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本规定。第二条国有、集体企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革，涉及划拨土地使用权处置管理的，遵守 条市、县人民政府可因地制宜，将位于城镇繁华地段的工业企业等第二产业迁出，将土地使用权出让给商业、金融等第三产业，从收取的出让金中支付迁出单位的拆迁安置费 ...
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对建设用地进行开发整理，完善市政配套工程，使其具备开发建设条件和土地供应条件。第十三条制定处置方案应当依据成本测算分析结果，按宗地编制，主要包括宗地区位 、广告费用和有关税费等。第二十六条国有土地补偿标准，根据土地使用权类型不同分别按以下方法测算：（一）划拨土地使用权原则上只对地上附着物给予相应补偿后 ...
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城市房地产管理法》第二十五条、国土资源部第5号令《闲置土地处置办法》及其他有关规定，为加强我市闲置土地管理，节约集约用地，结合珠海市的实际情况，制定本实施 划拨土地决定书未规定动工开发建设期限的，自国有土地有偿使用合同生效或建设用地批准书、划拨土地决定书颁发之日起满一年未动工开发建设的建设用地。（三） ...
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国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当在抵押时将该国有土地上的房屋同时抵押。无地上物的划拨土地使用权，不允许设定抵押权。第三十 四)法律、法规规定的其他情形。第三十八条 土地行政主管部门对其认定的闲置土地，按照《闲置土地处置办法》进行处置。关联法规：国务院部委规章（1）条第 ...
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