遵循以下原则：（一）合理布局，集中连片；（二）统筹安排农业各类用地，兼顾非农业用地；（三）城市、村庄和集镇建设用地区周边的耕地优先划入；（ 行政主管部门征收土地闲置费；连续二年未使用的，经国务院批准，无偿收回用地单位的土地使用权，交由原土地所有者或者使用者恢复耕种，重新划入基本农田保护区。承包经营基本 ...
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1．家庭成员中至少有一人取得当地（海曙、江东、江北区视为同一地）非农业常住户口满3年；2．申请前12个月（或上年度，下同）家庭人均收入 房地产权属登记。办理限价房房地产权属登记时，登记机关应当在登记簿及房屋所有权证和建用地使用权证上注明“限价房”等内容。第二十条 限价房购房人拥有有限产权。在本办法实施 ...
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区内变更非农业用地使用性质进行建设的，应当先向城市规划行政主管部门申请办理土地使用性质变更手续，再到土地管理部门办理有关手续。以出让、转让国有土地使用权 建设永久性或半永久性建筑物、构筑物和其他设施。在城市规划实施时，临时建设用地单位和个人应当在城市规划行政主管部门规定的期限内，无条件无偿自行拆除临时 ...
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第十四条各县(市)城及建制镇规划区内，建设项目总投资1000万元以下的建设用地的规划管理，由县(市)城市规划行政主管部门负责审查，报县(市)人民政府审批 变更非农业用地使用性质进行建设的，应当先向城市规划行政主管部门申请办理土地使用性质变更手续，再到土地管理部门办理有关手续。以出让、转让国有土地使用权 ...
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，建设用地附加费由土地使用者交纳。在出让的土地上进行建设的，建设用地附加费由出让方交纳。出让方在出让土地使用权时，应当在收取土地使用权出让金的同时向受让方收取建设用地 内使用土地的，每平方米加收０．５元。（八）临时用地（指使用期两年以下的非农业生产用地）１．在城市规划区内临时使用土地的，按每平方米２元 ...
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；通过与农村集体经济组织共同设立企业，由农村集体经济组织以土地使用权入股、联营，取得集体非农业建设用地使用权。政府有关部门要加大对创业辅导基地建设的供地力度， 或调整租金。利用闲置土地和未利用土地的，在政策允许范围内保证民营企业用地。（十五）支持开展企业经营者和员工培训。根据民营经济的不同需求，开展 ...
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；通过与农村集体经济组织共同设立企业，由农村集体经济组织以土地使用权入股、联营，取得集体非农业建设用地使用权。政府有关部门要加大对创业辅导基地建设的供地力度， 或调整租金。利用闲置土地和未利用土地的，在政策允许范围内保证民营企业用地。（十五）支持开展企业经营者和员工培训。根据民营经济的不同需求，开展 ...
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不得随意进行修改和调整。国家和省人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施用地，确需调整土地利用总体规划的，须按国家规定的程序报批，经批准后 流转。农民集体所有建设用地使用权流转必须符合规划并在依法取得的建设用地范围内才能办理，严禁通过“以租代征”等方式占用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设 ...
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报批或报国务院审批的，要严格限制在国家土地管理局、国家计划委员会(第6号令)《冻结非农业建设占用耕地规定》第三条和第四条规定范围内，不得擅自扩大。2． 日前发生的非法转让、出租、抵押划拨土地使用权行为，可从轻处理。对公益事业、文教卫等及国家政策鼓励发展的建设项目用地，可从轻处理；1995年6月28日前 ...
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三、依法实行农用地流转和征用，保护农民合法权益。支持和鼓励园区建设用地中的农用地使用权流转。要按市场规则运作，由园区建设单位与园区所在地农村集体经济组织 使用集体土地审批手续外，其余建设用地必须依法办理征用土地手续。园区的非农业建设用地项目使用国有土地的，除符合划拨用地条件的以外，一律实行有偿使用方式 ...
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