，均应遵守本办法。第三条本办法所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与、交换或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他 未办理手续的，由售房单位出具保证书，可以先向职工办理公有住房出售手续，发放房屋所有权证。第二十条房地产管理部门在办理房地产转让手续时，应当将收费项目和标准予以公开 ...
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、合作双方应当在项目确定后，依法设立房地产开发企业，并取得相应的开发资质。第十七条商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同 。第二十九条违反本办法规定，造成房地产开发项目不能按期竣工的，应当承担违约责任；给用户造成损失的，由同级房地产管理部门责令其赔偿损失，并降低其 ...
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业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的 和使用；（六）物业管理用房的管理和使用；（七）合同期限；（八）违约责任；（九）解决争议的办法。物业服务合同的条款应当事先经业主大会审查同意， ...
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应当载明委托服务事项、服务及收费标准、服务期限、双方的权利义务、合同终止条件、违约责任等内容。物业服务企业应当自物业服务合同生效之日起十五日内，将合同副 ，从缴存的物业维修资金中列支。第五十九条已缴存物业维修资金的房屋产权转让时，买卖双方合同有约定的，按照约定办理过户手续或者缴存手续；合同没有约定的， ...
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方式取得土地使用权，并进行土地开发、利用和经营。第六条 (主管部门)上海市房屋土地管理局主管本市土地使用权的出让事务。第七条 (出让合同的签订)土地使用权出让 受让人重新签订出让合同。第四章 法律责任第三十三条 (受让人和出让人的违约责任)受让人未按出让合同的约定支付全部出让金的，出让人有权解除合同， ...
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合作双方应当在项目确定后，依法设立房地产开发企业，并取得相应的开发资质。第十七条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖 。第二十九条 违反本办法规定，造成房地产开发项目不能按期竣工的，应当承担违约责任；给用户造成损失的，由同级房地产管理部门责令其赔偿损失，并降低其 ...
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通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。主要包括：(一)继承房地产的；(二)买卖、赠与房地产的；(三)以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更 ，一方违反租赁合同，另一方可依法解除租赁合同，造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第二十七条房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的 ...
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产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用，不得抵押、交换、买卖。已经占用或改作他用的，应当在物业行政管理部门限定的期限内腾出并恢复 与义务；(七)费用标准及交纳时限；(八)违约责任；(九)其他有关事项。第三十二条物业管理服务内容一般应包括：(一)房屋公共部位及其附属设施的维修、养护；( ...
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入费用７３５预提费用７３７应付福利费７３９应交税金７４１应付工资７４３应付利息７４５外汇买卖７４７债券溢价７４９外汇调整７５１经营套汇７５３汇入汇款７５５汇出汇款（三）权益类 户｜√｜｜｜｜｜毁损报废固定资产净损失户｜√｜｜｜｜｜赔偿金及违约罚款户｜√｜｜｜９１０｜营业外支出｜公益救济捐赠户｜√｜｜｜ ...
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产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用，不得抵押、交换、买卖。已经占用或改作他用的，应当在物业行政管理部门限定的期限内腾出并恢复 与义务；(七)费用标准及交纳时限；(八)违约责任；(九)其他有关事项。第三十二条物业管理服务内容一般应包括：(一)房屋公共部位及其附属设施的维修、养护；( ...
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