方式确定。经市人民政府批准，国有及国有控股特困企业(以下统称特困企业)利用现有自用的住宅用地集资建设经济适用住房的，不适用前款规定。第十条项目法人招标由市经济 符合经济适用住房购买条件的，可以优先购买经济适用住房。第四章价格、销售、转让第二十一条经济适用住房价格应当以保本微利的原则确定，基准价格和单套 ...
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物价部门会同土地管理部门审核后报上一级政府物价部门会同土地管理部门批准。以协议方式出让土地使用权不得低于政府物价部门确定的最低价格。土地使用权出让最低价格由 ，必要时可实行限价措施。第十四条 以出让方式取得土地使用权，经开发符合转让条件的转让价格，属于居民住宅用地的，房地产开发企业应当将土地使用权的 ...
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的开发企业实施改造。(二)列入旧村改造范围用于安置与开发的集体土地依法转为国有土地。旧村就地改造的，安置村民住宅用地采取划拨方式供应;结合旧村改造进行商品房(含 供地方式可采用协议出让，但不得用于经营性房地产开发。其他多余的土地，按照市有关规定办理。在领取土地使用证和房屋产权证后，产权人转让房屋的，按 ...
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的轨道，并切实规范土地出让方式，对商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，尽可能采取拍卖、招标方式；采用协议方式的，出让金不能低于该宗地的基准地价。与此同时，要 ，暂未征收土地使用税的，要比照土地使用税标准收取土地使用费；对原划拨土地发生转让或改变原批准用途和占地面积的，要纳入市场的调节范围，按有关规定向当地 ...
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服从城市规划统一安排，具体由规划部门确定红线，由市建设部门与学校签定依法补偿协议（意向）。具体实施可根据市政及公益设施建设时序分年度兑现。五、新、 拍卖、挂牌方式进行公开出让。经批准的教育用地不得擅自改变用途，不得擅自转让、出租。严禁以办学为名圈占土地建设教职员工住宅或进行房地产开发。规划、国土、建设 ...
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市土地管理局办理土地权属申报登记，领取土地使用权证。土地使用权单独或随同地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的，或改变土地用途及他项权利发生变更的，土地使用者必须到 查处非法用地行为。第十四条本市市区、郊区、蜀山镇范围内农民自用住宅用地，不适用本规定。第十五条本规定由市土地管理局负责解释。第十六条本 ...
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地价和国家有关规定进行评估，并经市土地管理部门依法确认。（二）按住宅用地和工业用地基准地价中开发成本部分的中间价确定。（三）按储备合同约定的土地 超过４０万元／亩，五、六、七级地段不超过３０万元／亩的价格，与企业签订协议，并分别向市土地管理局提出变更土地使用权申请，向市房产管理局提出变更房屋产权证申请 ...
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,整体推进。(一)切实整顿规范好城区土地市场秩序。重点检查划拨土地非法转让问题,经营性用地采取协议出让甚至划拨供地问题;土地私下交易问题;土地闲置和非法占地建设问题 或以旧村改造名义搞商品房开发的问题;以各种名义圈占集体土地的问题;非法转让或买卖集体土地的问题;城镇居民到农村购宅、占地建宅的问题。(三 ...
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办法适用于本市行政区域内统一规划建设、配套设施比较齐全、建设用地规模在1万平方米以上的城市居民住宅小区的物业管理。第三条本办法所称物业,是指 企业,双方应当签订物业管理合同。第十六条物业管理合同或者前期物业管理服务协议应当约定下列物业管理服务事项:(一)物业共用部位的日常维护和管理;(二)物业共用设施 ...
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，装饰、装潢补偿按租赁双方的协议办理；没有协议的，补偿款支付给实际投资人或由双方协商解决。第七条城市国有土地上私有住宅用地自《城市私有房屋管理条例》 协议的，按合法房屋产权面积的比例分摊。第十条在拆迁补偿安置协议签订前，房屋所有权人已将房屋转让、赠予他人，但未依法办理房屋产权过户和土地使用权变更手续， ...
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