标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后 资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。在尊重农民意愿并符合规划的前提下， ...
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、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权同时抵押。已出租的房产随土地使用权作抵押物的，不影响房屋租赁关系。第三十四条土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的抵押权设定，应向市土地管理局登记。第三十五条抵押人到期不能履行债务的，或抵押人在抵押合同期间依法宣告解散、破产的，抵押权人有权依据法律和合同的 ...
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已建成或在建的要根据具体情况采取腾退超标面积、安排其它单位使用或调整房屋布局等措施，未开工的要修改设计方案；单位综合造价或装修标准超出规定标准、且未 资金来源不合规的，要根据有关规定规范资金来源；已建成并出租经营的，出租所得资金上缴财政，租赁合同到期后退租；在办公楼建设中违规配套建设有餐饮、住宿功能的 ...
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、扣押、监管或采取其他保全措施无法实行强制执行的财产；５．未经财产所有权一方同意的租赁、承包企业的财产；６．依法不得抵押的其他财产。第二十条股份制企业、中外合资、合作 乙双方商定的其他事项：第九条违约责任：１．甲方违反本合同第二条的约定，未代借款人清偿到期应付款项时，甲方有权从甲方存款帐户中扣收，并可 ...
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营业总成本其中：营业成本利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险合同准备金净额保单红利支出分保费用营业税金及附加销售费用管理费用财务费用资产减值 添加行合计--本期内出售但尚未到期的持有至到期投资情况说明14．长期应收款单位：币种：期末数期初数融资租赁其中：未实现融资收益分期收款销售商品分期 ...
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出租的房地产设定抵押权的，抵押人应当将已出租的事实明示拟接受抵押者。房地产抵押合同（以下简称抵押合同）签订后，原租赁关系继续有效。 第十二条 （有期限 条件） 有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押物： （一）债务人未依约履行到期债务的； （二）作为公民的债务人死亡或者被宣告死亡，无人代为履行到期 ...
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设定抵押权的，抵押人应当将已出租的事实明示抵押权人，并将抵押情况告知承租人。房地产抵押合同(以下简称抵押合同)签订后，原租赁关系继续有效。第十一条 第四十条 有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押房地产： (一)债务人未依约履行到期债务的； (二)作为公民的债务人死亡或者被宣告死亡，无人代为履行 ...
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。第三条本办法所称的房地产交易，是指房产的买卖、租赁(不含执行政府指令性价格出租的房屋)、典当、抵押、拍卖、赠与、差额交换、企业兼并及国有 7)违章建筑和临时建筑的；(8)拖欠国家房地产税费的；(9)土地使用权未出让或未按土地使用权出让合同规定期限和条件开发利用的； 10)其它依法禁止产权转移变更的。 ...
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登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 买受人。关联法规：国务院部委规章（1）条第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租 ...
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租赁方式租入的固定资产。下列固定资产不计提折旧：除房屋及建筑物以外的未使用、不需用的固定资产；以经营租赁方式租入的固定资产；已提足折旧继续使用的 活动所取得的收入。其他业务收入，包括技术咨询服务收入、材料销售收入、固定资产出租收入、无形资产（不包括地质成果资料）转让收入、回收矿产品收入、其他业务性收入 ...
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