使用、收益、处分权利的唯一合法凭证。第五条房屋权属登记应当遵循房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第六条市房产行政主管部门负责 的；（二）个人所有的房屋转让中出让方委托代理人的；（三）个人所有的房屋抵押中抵押人委托代理人的；（四）法律、法规规定的其他情形。监护人代理被监护人处分 ...
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土地所有权证书；国家所有依法由农民集体使用的土地应当取得国有土地使用权证书。存在权属争议的农村土地，应当在依法解决权属争议并确权后方可发包。第三条 本办法 查询等工作。承包方有权查阅、复制与承包合同及承包经营权证或者林权证有关的登记材料，发包方和有关机关应当提供方便，不得限制、阻挠，不得收取费用。第三 ...
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变更登记。房屋他项权利登记包括房屋抵押登记、典权登记。房屋权属注销登记包括房屋灭失、土地被依法征用、他项权利终止等。第九条村民、农村集体经济组织新建 第十条申请办理房屋权属初始登记应当提供下列相关资料：（一）申请人的身份证明（申请人是法人的应提交法人成立的批准文件）。（二）集体土地使用权证书或土地来源 ...
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使用权而产生的土地权属争议；(二)农村村民承包集体土地经营权而产生的土地使用权分割争议；(三)《中华人民共和国民法通则》规定的相邻关系所涉及的房屋通风、采光、 决定之日起30日内直接向人民法院起诉。生效的处理决定具法律效力，是土地登记的依据。第二十三条 土地权属争议的裁定，按国家法律法规和国土资源部《 ...
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在使用年期内可依法转让、作价出资、租赁或抵押，改变用途的应补交土地出让金差价；以授权经营方式处置的，土地使用权在使用年期内可依法作价出资（入股）、 。省辖市土地行政主管部门审批的处置方案，须报省土地行政主管部门备案。４．签订土地使用合同、办理土地变更登记。土地使用权处置方案经批准后，企业应按规定与批准 ...
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设施等房地产开发的；７．未经批准擅自将农林开发用地进行分割转让、转租的；８．利用未交清土地价款、未取得土地使用权的开发用地抵押贷款的；９．以土地开发、土地 受理群众的揭发与举报。要按照本通知确定的清理范围与内容，逐宗进行调查摸底、登记造册，为下步清理查处工作打下基础。（二）清理查处阶段（８月１０日至 ...
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事项(1项)1.集体合同的签订 七、威海市国土资源局(19项)(一)审批事项(1项)1.矿产资源开采、变更、延续登记(二)核准事项(6项)1.建设项目用地预审2.土地权属登记3.国有土地使用权分割转让许可4.临时用地许可5.改制企业土地使用权处置方案核准6.采矿权注销登记(三)审查转报事项(12项) ...
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处罚。三、用地者擅自将原划拨取得的国有土地使用权以转让、作价出资或者入股、联营联建等形式非法转让、出租、分割的，在自查申报时限内主动申报的，由 的规定，结合实际情况确定后报经原批准用地的人民政府批准。十三、土地使用权抵押，未经县级以上国土资源行政主管部门依法登记的，一律无效。十四、挤占、挪用土地使用权 ...
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）新建、改建房屋; （二）改变房屋和土地用途; （三）房屋权属分割和抵押； （四）新增工商营业登记或者其他社会组织登记； （五）分立公有房屋承租关系； 被征收人的土地权属面积大于房屋占地面积的，征收评估时应当对多出部分的土地使用权价值进行评估。 房屋征收评估的具体办法，由市房屋征收部门依法制定。 第 ...
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对私有化土地的概貌、土质进行鉴定的法则。9．1．6制定与公民私有土地上的不动产登记相关的服务费价格。9．1．7法律规定的其它权力。第10条、主管 其他人经营和使用的公民申请，发放转让使用许可证。14．1．5在公民将私有土地所有权、使用权转让给外国法人、外国公民、无国籍人士，将农业用地用于其它用途，对人 ...
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