金融风险人行重庆营管部、重庆银监局要督促各商业银行加强房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，切实加强贷前调查、贷时审查和贷后检查工作 ，有计划地建设一定数量的经济适用住房，定向供应城镇低收入家庭，保障低收入家庭的购房需求。各区县(自治县、市)人民政府要进一步强化政府住房保障职能，从构建和谐社会的 ...
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公积金贷款。申请住房公积金贷款应当具备下列条件：（一）本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金；（二）具有购房合同和相关证明及文件；（三 的自筹资金；（四）有稳定的职业、经济收入和按规定偿还贷款本息的能力；（五）同意办理住房抵押或有价证券质押和保险。借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权 ...
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贷款最高额度。鼓励有条件的市、县放开最高贷款额度，做到一次性满足职工购建住房的贷款需求，即职工按规定缴足购房首付款后，余下部分在具备偿还能力的前提下 贷款的有关规定，与借款人签订借款合同、抵押合同（质押合同或保证合同），并在借款合同规定时限内发放贷款。２、住房公积金贷款发放后，住房公积金管理机构和承办 ...
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指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各商业 一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构 ...
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发放，尚未发放的单位要限时完成。（三）完善住房金融体系建设。建立规范的社会化抵押担保制度，继续积极推行抵押贷款购房制度，加大对二、三级市场的按揭贷款 行为、虚假广告行为，建立责任追究制度。要加强预售商品房款的监管，规范商品房买卖合同，维护购房者的权益。（四）建立和健全符合行业规范的房地产中介服务体系。 ...
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要求的住房保障体制，开成稳定的住房资金来源，促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，转换住房分配机制，提高职工解决自住房的能力，根据财政部、国务院 ”与职工个人帐户上，按每天5％支付滞纳金。（３）贷款单位及个人未按期归还本息的，按借款合同规定处理。第三十五条任何单位或个人不得挪用住房公积金 ...
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％，分期付款期限不超过半年，并要与所在地县以上土地管理部门订立合同。普通住宅的建设贷款，银行应优先安排。鼓励房地产开发企业投资经济适用住房建设，实施经济 规定，由省人民政府委托省建行、省工商行开展职工个人购房抵押业务。各金融机构应积极为购买商品房提供抵押贷款，引导城镇居民的消费，提高城市居民对住宅的 ...
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利用总体规划和城市规划，有计划地按市场运作方式供应土地。通过信用担保、抵押贷款等融资手段，提高对土地的储备、开发能力，加强土地前期开发，积极 户口迁移落户手续。引导房地产中介服务机构在房地产转让、购房抵押贷款、房屋置换和房地产评估等方面，为购房人和商业银行提供全方位全过程优质服务。加大住房公积金个人 ...
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”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监部门要严格督促各商业银行进一步落实 的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，逐步推行商品房预销售合同网上备案。严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，对虚构买卖 ...
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单位，贷款额度可以适当放宽，但最高不得超过１００％。职工个人购、建房贷款额度最高不得超过购房价款或自建住房建筑安装成本的５０％。第二十三条单位和职工个人住房公积金 无货款抵押的另加０．９９个百分点。职工个人住房公积金抵押贷款利率（按月结息），５年以内加１．８个百分点，５年以上至１０年加２．３４个百分点 ...
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