》(成府发(1996)144号文件)的贯彻落实，鼓励居民买房出租或再行转租，鼓励开发商转售为租或先租后售，以扩大住房消费面。为盘活直管公有 号)精神，进一步实行优惠的税费政策，同时根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字(1999)210号)的有关规定，个人购买并居住 ...
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二)符合规定的代收代付的具体收费项目与收费标准；(三)经市物价局预先核准的开发商暂时自行管理或由其委托管理期间的物业管理服务收费项目及标准。第四 申报表加盖市物价局商品房价格备案专用章。商品房销售价格经履行备案签章手续后生效。房地产开发、经营单位应当认真执行备案后的价格标准，须调整价格标准时，应当按照 ...
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实际，认真贯彻执行。江苏省商品房价格管理规定(省物价局 省建委 一九九八年九月二十九日)第一条 为适应社会主义市场经济体制要求，进一步加强商品房价格管理，维护房地产市场秩序，促进房地产业发展，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，结合本省 ...
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，防范楼市和信贷风险，促进房地产业健康有序发展。各级国土资源管理部门应根据各地房地产市场每年的开工面积、竣工面积、销售面积、空置房面积、年度拆迁面积、机械人口 公开交易成交后，国土资源管理部门要依法与竞得者签订出让合同，并督促开发商严格履行合同义务。到期无故欠缴土地出让金的，国土资源管理部门应根据情节 ...
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岗位。如上海市开放住房二级市场后，住房置换、住房置业担保等新兴业务应运而生，房地产经纪活动也异常活跃。仅房屋置换公司就吸纳了800名下岗纺织女工担当“房嫂 是原土地使用权以出让方式取得的，如原单位购买了商品住房(价格中包含了开发商已向国家缴纳的土地出让金)再根据房改政策按房改成本价出售给职工，按现行的 ...
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，作出了积极的贡献。但也应看到部分地区房价上涨过快，房价不透明，开发商及中介机构销售价格、收费行为不规范，销售利润明显高于社会平均水平，缺乏必要 价格诚信工作的重点。进一步完善价格诚信考评制度。通过考核评比，树立先进典型，促进房地产市场形成企业自律、价格诚信的氛围。考核价格诚信企业的标准是：自觉、模范 ...
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项目，生活配套设施用地比例超过２０％的，对超过部分的用地，根据同等级房地产用地作价，补交国有土地使用权出让金。２７、高尔夫球场内生活配套设施用地超过批准用地比例 土地使用权。（２）已经批准用地，且未超过批准的开发建设期限，但由于开发商本身无开发能力，在开发建设期限内无法开工建设的，由政府采取缩减用地 ...
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起施行）第一条为了加快停缓建工程处置工作，根据有关法律、法规和国务院处置海南省积压房地产试点工作政策，结合本省实际，制定本规定。第二条本规定所称停缓建工程，是 建设项目范围内环境；（五）对外招租，由承租人装饰使用；（六）转让给其他开发商续建；（七）在规定期限内盘活停缓建工程的其他处置方式。第五条有下列 ...
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这对于督促开发商使用标准合同，提醒购房人具体约定可承受的总价款，防止价格陷阱，制止价格欺诈，起了积极作用。?最近，市政府42号令发布了《上海市房地产转让 自用部位、自用设备同时转让，公用部位的建筑面积按照国家和本市有关规定由房地产权利人分摊。(二)因预售商品房的建筑设计变更而造成建筑面积增减的，按照本 ...
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合同书》给中标单位办理中标地块的规划勘测红线和颁发《建设用地规划许可证》。开发商如需设立房地产开发项目公司，市城乡建委凭《出让合同书》出具同意设立 。市计委、城乡建委、规划局、房管局等部门应予配合支持，确保历史遗留的房地产项目开发用地尽快处理到位。市政府关于所有商品房建设用地实行以招标或拍卖方式出让 ...
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