款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。( 与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构(代理方)代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十 ...
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超过4000元的，减除费用20%；修缮费用的扣除标准：个人出租房屋，对能提供该出租房屋修缮合同及建筑业发票的，其实际开支修缮费用经核准给予分次（月 指导性房租标准，核定其应纳税款。第十条主管地税机关对纳税人自用房屋和出租房屋应纳各税可以委托房管、公安等有关部门和街道办事处代征代缴，并依法向代征单位办理 ...
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超过4000元的，减除费用20%；修缮费用的扣除标准：个人出租房屋，对能提供该出租房屋修缮合同及建筑业发票的，其实际开支修缮费用经核准给予分次(月) 指导性房租标准，核定其应纳税款。第十条 主管地税机关对纳税人自用房屋和出租房屋应纳各税可以委托房管、公安等有关部门和街道办事处代征代缴，并依法向代征单位 ...
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使用者。4.5.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)《国有土地使用权租赁合同》；(2)原《国有土地使用证》；(3)企业改制的，还应提供企业改制 其宅基地的面积不得超过本市规定的标准。出卖、出租房屋的村民，不得再申请宅基地。②接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定 ...
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(土地使用权证)或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》；(四)单位建造的构筑物、地下 ，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明。(二)承租人应提交的 ...
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对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的， 的，应按照＿＿＿的标准支付违约金；（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照＿＿＿＿的标准支付违约金；（五） ...
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、承租人均应当遵守本办法。房屋租赁代理是指房地产经纪机构接受房屋出租人委托，代理出租房屋并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同的经营活动。 三、房地产 、本办法自2004年5月1日起执行。在2004年5月1日前已开展房屋租赁代理业务的房地产经纪机构不再开展该项业务的，不得再直接向承租人收取租金。 ...
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房地产经纪机构代理出租房屋并代收代付租金的，出租人应与从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构（以下简称租赁代理机构）签订《北京市房屋出租委托代理合同》；租赁 的，可参照上述规定办理。承租人为外地来京人员的，房地产经纪机构应协助提供出租方的相关证明，并督促和帮助承租人到当地公安派出所办理暂住证。 （四） ...
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或房屋代管人）的姓名、住址、联系方式和租赁合同等，并协助主管地方税务分局与房屋所有权人取得联系。如不能提供上述情况或提供情况不实，造成主管地方税务分局与 并核发《委托代征税（费）款证书》，明确双方权利和义务及法律责任。第二章登记管理第七条发生出租房屋行为的纳税人，应当在30日内持房屋租赁合同、房屋租赁 ...
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城镇土地使用税(外籍个人不征)、个人所得税和印花税(住宅用房租赁合同免征)。(二)为了便于征管，对个人出租房屋应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产 纳税相关的资料。第三章 委托代征管理第十三条 代征单位按照税务机关的要求，以税务机关的名义受理本辖区个人出租房屋出租人的纳税申报，依法征收税款 ...
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